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    名城悦郡未售

    低首付小户型交通便利城熟区域

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    等待三年!福州这个“地王”项目即将开盘!价格是?

    来源:蓝房网 2020-07-10 14:15:09 我要评论
    [导读]等待近三年!福州这个“地王”项目即将开盘!价格提前泄露
    最新消息,拿地3年名城于快安板块的新项目名城·悦郡(备案名:名城港湾九区),拟于7月25日首次开盘。名城悦郡主打35-56㎡小户型,低总价低首付,总价66万起

     

     
     
    项目概况
     
     

     

    名城·悦郡

     

    地址:福州市马尾区铁南路以南、创安路以东、名城港湾六区北侧 

     

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    名城·悦郡共规划3栋住宅及部分底商,建筑外立面延续名城东江滨一贯的Art-deco风格,社区涵盖约1.6万㎡园林景观,阳光跑道、宠物乐园、阳光草坪等。

     

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    社区共包括680套可售住宅,首期预推3#号楼290套住宅,该楼栋共30层,为5梯13户结构,主力户型为33-57平一至三房。

     

    销售动态:总价66万起,折合单价约2万/㎡起。拟于7月25日开盘入市,低总价低首付,总价66万起,算下来月供约2020元,非常适合通勤在金融街附近的刚需购房者。

     

     

     
     
     
    周边配套
     
     

     

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    据公开资料显示,项目位于东江滨核心区,拥有地铁、主干道、跨江大桥、公交等立体多维交通。江滨东大道、三环快速等主干道以及三江口大桥、魁岐大桥等立体多维交畅达全城;地铁2号线延长线(规划),囊括新大陆、快安2大站点,马尾地铁规划已获批,拟4年后建成!区域内11条公交快捷通行。

     

    项目坐享2300亩繁华东江滨,八所名校环绕(福州三中江滨分校、教院一附小魁岐分校、名城耶鲁幼儿园等)、三所甲级医院呵护(马尾人民医院、三江口医院(琅岐医院)等),更可享41万㎡名城中心综合体、快安文体中心等生活、休闲、娱乐配套。此外,项目周边的东江滨公园、魁岐生态休闲公园、天马山公园三大公园就在家门口,居住在此可满足吃喝玩乐等各种需求。

     

     

     
     
     
    户型赏析
     
     
     

     

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    (△名城悦郡—楼栋平面分布)

     

    35㎡一室两厅一卫户型:1、户型方正,简约时尚,厨浴齐备,全能型小公寓;2、卧室宽敞明亮,采光通风好,生活更舒适;

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    ▲图为35㎡户型图

     

    45㎡ 两室两厅一卫户型:1、客厅连接餐厅,彰显阔绰空间感;2、开放式厨房,明亮空间施展厨艺;3、主次卧带飘窗,阳光美景收藏于室内。

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    ▲图为45㎡户型图

     

    57㎡ 三室两厅一卫户型:1、从入户到各大功能区均无走道设计,基本做到空间零浪费;2、南向两居室,采光通风俱佳。

     

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    ▲图为57㎡户型图

     
     
     
    地块回顾
     
     

     

    2017年9月1日马尾土拍中,历时1个多小时名城地产以6.69亿+竞配建13950㎡拿下马宗地2017-05号地块,成交楼面价14405元/平,据测算,实际可售楼面价约20684元/平,刷新马尾地价纪录。

     

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    马宗地2017-05号地块马尾人民医院西侧,宗地面积18577.24㎡(合27.866亩),土地用途:住宅(70年)、商服(40年),容积率2.5,建筑限高大于18且小于100米。该地块要求商业建筑面积不低于1000㎡且不超过3000㎡,该地块结合建筑配置不少于150平方米的居家养老服务站,并对外开放。

     

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    地块西侧即为三中江滨分校、福州市魁岐小学、马尾第二实验幼儿园,是名副其实的学区房地块。不仅如此,该地块周边包括马尾综合体育馆、名城城市广场、永辉超市等公建、商业配套齐全,作为商住用地该地块除了体量相对较小外,其余指标优势明显。

     

     

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    综上,刚刚批复的2号线地铁东段衍生线,几乎覆盖到整个快安,为打算置业在快安的购房者吃了一颗定心丸。低总价低月供,周边配套相对成熟,非常适合东区及海峡金融街通勤的刚需购房者,小编按照66万元,算下来每月供大约2020元。怎么样,你心动吗?更多的项目其他情况,或存在不利因素,建议有意向的购房朋友们还得实地走访。

     

    END
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    蓝房网综合报道

     

     

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    名城悦郡

    楼盘均价:暂未公开

    最新开盘:预计2020年6月开盘

    楼盘位置:马尾-福州市马尾区铁南路以南、创安路以东、名城港湾六区北

    主力户型:三室(57m²) 二室(45㎡) 一室(33-35㎡) 查看更多户型>

    
    名城悦郡
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