手机上蓝房
年末，楼市进入盘点阶段，复盘今年的“爆款”产品。根据克而瑞发布的1-12月份福建所有区域的别墅销售成绩榜单分析，阳光城象屿·登云湖断层第一，成为当仁不让的福建区域别墅成交金额销冠。
此外，阳光城象屿·登云湖同时还是1-12月福州（五区+闽侯+福清）别墅项目成交金额、成交面积、成交套数三冠王（数据来源克而瑞）。可以说，阳光城象屿·登云湖自今年4月开盘至今，其联排/叠拼产品一经入市，成交量便持续走俏，成为福州今年别墅市场的“爆款”红盘。
这不经让人好奇，在当下市场，突出重围的阳光城象屿·登云湖做对了什么？
NO.1 顶级改善盘，生活从生态开始
优质房产的出现，绝不仅仅只有缓解需求之用，更重要的是，其产品会带动区域的超前进化。
时代向前，人们的居住需求也在不断改变，人性化的户型设计和醇熟的社区配套纳入了人们考虑的范围，既居于城芯，又享受绿意相伴的日常，是当下人们对人居的美好想象。联排或者独栋这类的别墅产品，才是生活的理想所在。
登云湖选址福州东二环这一热土之上，俯瞰福州城大的稀缺资源，一面是都会城市的文明与便捷，一面是自然意趣的山林与湖泊。
日常穿梭于城市喧嚣，渴望逃离拥挤的高楼，回归自然的宁静。阳光城象屿·登云湖取境城市山水之间，依附于城市中心2500亩原生自然山水之上，将人们对于生活的想象无限延伸，赋予设计更深层的理念。
阳光城象屿·登云湖秉持“轻度干预、有机生长、场景营造、永续环保”的设计策略，完整保留区域内的原生动植物和各种生态系统，让山水间的原初记忆成为国际住区最独特的风景。基于对城市山水的珍视登云湖邀请国际知名景观设计单位——BAM景观及张唐景观为项目量身定制了一整套生态焕新方案。
因此在国内外众多地产设计大奖上都可以看到登云湖的获奖身影，例如第六届CREDAWARD地产设计大奖设计优秀奖、第七届CREDAWARD地产设计大奖金奖、2020年法国双面神GPDP AWARD国际设计大奖、2021年亚洲人居景观奖艺术设计类银奖……
每一个奖项都代表着登云湖项目在业内的高度认可，也代表在福州房地产市场中的杰出品质。高端置业对产品提出的高要求，登云湖用实力说话，成为福州区域别墅的品质标杆。
NO.2 城市别墅的资源优势无出其右
林语堂先生曾说：“好的建筑是这样的，我们居在其中，却感觉不到自然在哪里终了。”可以说，从进入登云湖开始，每一步都在感知这种美好——在城市之中，却又隔绝在喧闹之外。
别墅与城市核心区域，永远有一道鸿沟，想要兼顾很难，但是登云湖做到了。
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藏身闹市的稀缺资源
登云湖地处城中心，距离东二环片区直线距离不到2公里的距离，完全可以共享东二环的城市配套。众所周知，东二环作为率先跃出鼓台的新区域，近年一直处于高速发展的状态。
从长期的市场观察可知，福州近几年来主城价值不断回归、主城房价也再不断的夯实。我们反复有在强调：随着城市发展，中心城区将更稀缺。且这种变化是不可逆的，且在未来我们在选择房产时显得越来越重要。
离城不离尘，在登云湖，你既能亲近自然，又能与城市对话。
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超低容积率，仅此登云湖
随着城市的不断开发，福州主城区土地资源的稀缺程度已经肉眼可见
东二环板块在近几年凭借高定位、快兑现，在福州城区板块升值发展风口一骑绝尘。目前，政府大手笔规划12大鼎级生活配套加速兑现，4大鼎级商圈、三纵四横全维路网，东二环成为福州高阶人居的瞩目代言。
随着2003年限墅令出台后，福州城区1.0以下容积率的土地就几乎断供。据统计，福州近10年出让的住宅地块中，仅1幅容积率1.0及以下，约占总量0.28%，而容积率在1.01-1.5之间的地块，仅占总供应土地7.32%。
2019年4月份，史上最严“禁墅令”出台。住建部下发《关于别墅项目建设审批有关事项的通知》，随后福建省转发该通知，并要求各设区市建设局立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、待批的别墅项目做好梳理工作。
从“限墅令”到“禁墅令”，阳光城象屿·登云湖凭借低至1.01的容积率成为福州市场真正意义上的低容纯墅区，同类型产品想要做到与其对标，无论是现在还是未来，几乎很难再见到。
在登云湖生活，没有高层的封闭，只有领域私密性；没有城央的尘嚣，只有满眼的惬意。
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设计创新缔造宜居生活
在当前市场背景下，登云湖回归产品，在日趋加剧的行业竞争中保持发展优势。首期呈现建筑面积约167-207㎡拥湖联排、建筑面积约130-150㎡花园叠墅等多种类型全景系产品。户型布局呈现大面宽短进深，保证空间开敞又凸显布局合理，光线自由穿梭。
合理的居家规划，不仅可以满足全家人的生活需求，更可以实现高质量和谐栖居的美好期愿
总结：
“一座理想的建筑满足居住需求，只是基本使命，能够承载居住者对美好生活的想象和期待，才是让人安放心灵的家。”
纵观福建市场，登云湖能够问鼎福建销冠，它的优势明显也是得到了市场的认可。无论是产品性价比，配套丰富性还是稀缺性，相比市场上同价位的墅居产品，都无疑是独一无二的存在。
# 登云湖 #
ORIGINAL TERRITORY
168-245㎡湖居联排
128-153㎡花园叠墅
本文为合作推广文
