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    大东海晋棠府在售

    交通便利奢华户型城熟区域

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    福州19幅地成交总金额105.92亿,赢家竟是他

    来源:大东海地产 2021-05-13 21:16:13 我要评论
    [导读]5月12日,福州土地供应“两集中”新政后首场土拍正式开打,169家房企激战5小时,争夺福州四城区19幅地,成交总金额105.92亿元!

    这是一场史诗级土拍!

    5月12日,福州土地供应“两集中”新政后首场土拍正式开打,169家房企激战5小时,争夺福州四城区19幅地,成交总金额105.92亿元!

    全城沸腾,无疑是此次集中土拍的真实写照。纵观整场土拍,最为激烈的自然当属本就火热的东二环,其中【宗地2021-14号】地块尤为火热,共吸引了16家品牌开发商争夺围抢,经过数十轮举牌,直达顶价进行摇号夺地,最终成交楼面价高达24221元/㎡,也是成为本场土拍商住用地中楼面价最高地块。

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    不难看出,如今汇聚发展潜力优势的东二环,随着楼面价门槛一再突破两万,总价门槛同样也将日渐抬升,龙湖、建发、首开等TOP级房企持续抢滩入驻,也正是板块价值的佐证。

    这也是楼市格局改写的序章!

    落锤的19幅地块,其中13块为住宅地,如此磅礴的土地供应量,加上屡破纪录的楼面价,自然昭示着全新的楼市格局正在形成。

    与此同时,“未来房价走势如何?”、“哪一板块将成为下一个置业风口?”、“土拍之后,什么样的产品才是最适合置业的爆款?”……置业者们更为关心的一系列问题,也随着被抛了出来,关于房价的讨论,就像土拍的续集,正在福州上演。

    市场公开、透明,这是一个信息对称的时代。土拍向来都是楼市的风向标,作为房地产的核心资源,每一场土拍都是市场传递出的楼市信号,不仅为市场的未来价值方向定调,更为购房者们阐明了这样一个道理:面粉价直追面包价,未来市场门槛也或将随之水涨船高,买房置业,还是趁早为好。

    那么,面对已经进入4w+时代的东二环板块,谁才是土拍之后的最大赢家?自然是提前入手的远见者们!

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    城市向东,无疑是近年来福州发展的主旋律,在这场东进的发展洪流中,我们能看到福州在东二环的“远大抱负”。

    首先从价值距离来说,依托地铁2号线、4号线,可快速与大福州无缝衔接,既有鼓山实验幼儿园、前屿小学、鼓山中心小学等优质教育资源,也有东二环泰禾广场、世欧广场、金融街万达等商圈配套,已然是生活的醇熟大城。

    其次,凭借着“千亩晋安湖”的生态优势,又在居住舒适度上圈了一波忠粉,而在城市发展规划的战略布局的驱动下,东二环各项配套利好逐一兑现,吸引了万科、泰禾、保利、大东海、融信等诸多大品牌开发商的进驻,标杆人居破土而出,高净值人群聚集。

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    晋安湖拟今年10月开园,摩天轮正在拼装

    从更长远的价值脉络来看,东二环已有百亿三创园、爱摩轮城市文化广场、福州新三馆、宜家等金名片的加持,更是从城市建设投入、产业支撑、配套完善等多个维度实现了跨越式提高。城市骨架的裂变拉伸、板块的新生蜕变,让福州看见了更宏大的“东二环”,毫无疑问的是,晋安湖CBD迎来价值变现年的高光时刻。

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    现如今的晋安湖CBD,借助土地红利、商配、交通等多方优势和力量,宜居基因越来越明显,正是意气风发时,自然吸引了众多远见者的目光。

    自古不谋万世者,不足谋一时;不谋全局者,不足谋一域。深耕福州,更懂福州的大东海集团,以敏锐嗅觉再一次跑在了前面,将目光瞄准东二环核心板块,成为这片热土的开拓者之一,这不仅是强大品牌实力的体现,更需要的是这家房企对城市发展脉络的先见与笃定。

    不是所有人都能洞察城市发展的契机,不是所有的产品,都可以在城市的新区放肆生长。在这个追求速度与质量并行的时代,秉持对土地的尊重与理解,大东海坚持着品质至上的稳健步调,研判城市蓝图、打磨人居精品,于晋安湖CBD之上、千亩晋安湖之畔,带来百亩墅区大作——大东海·晋棠府,项目共分2期开发,一起共规划15栋高层、5栋商墅以及一栋古建会所,在热土之上,以最佳答案回馈热爱的福州。

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    中心热土、百亩大盘,如何擎画人居版图?

    作为城市的“主笔人”,大东海深知,建筑是容器,生活本身才是真正的主题。因此,在社区营造上,大东海·晋棠府尤为注重业主归家的仪式感,从前堂壁影、灵犀之巷、榕荫之庭的归家长廊,到拾光会馆、榕荫会客庭、豆蔻童乐园、邻里攀讲堂、红叶大聚场等意趣空间,每一代人都能找到属于自己的兴趣爱好,在建筑与自然之间寻得生活的共鸣。

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    在户型设计上,同样遵循“让建筑回归生活”的原则,比如当前正在热销的2#城央头排大宅,建面约105-148㎡墅质大四房,便可谓是契合福州大人物置业的“高定款”——从入户玄关到厨房、阔绰客餐厅、南向卧室、约8M超阔阳台景,并非是把功能区堆砌在一起,而是通过合理的动线,让功能空间彼此妥帖地连贯在一起。可以一边在厨房做料理,一边看着孩子坐在餐桌边大饱口福,也可以窝在沙发和家人聊天,而窗外天际线的朝阳和夜景轮番上演,让房子的每一平米,都不仅是一个空间,更是一家人的情感磁场。

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    多数人住的房子,少数人住的的圈子。真正的远见者,懂得物质的至高境界不是更物质,而是精神的依恋与归属。

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    值得一提的是,作为晋安湖CBD核心区不可多得的纯墅生活区,大东海·晋棠府呈现的是一种更为纯粹的生活方式。在这里,精英汇聚、名流往来,邻居可能是经济学大师、投资界大咖、商场大佬也可能是美学家、生活家、艺术家,随时链接资源人脉、财富机会,在比邻而居中形成价值共同体,共创一种湖畔美好生活方式。

    土地与建筑,向来是相互成就的关系

    东二环越火热,大东海·晋棠府便越臻稀

    105-148㎡奢阔大宅正在火爆热销中

    趁早入手,趁早抢占中心热土

    坐享城芯热土涨势

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    大东海晋棠府

    楼盘均价:31000元/㎡

    最新开盘:2021年8月14日大东海晋棠府二期共计63套;105㎡63套;均价约31718元/㎡

    楼盘位置:晋安-东区板块-晋安区后屿路与前横路交叉口西南侧(后屿路口公交站旁)

    主力户型:暂无

    大东海晋棠府
    • 购房优惠:
    • 主推105-148㎡墅质大宅和174-226平城央院墅,1#、2#已于1月27日开盘

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