东二环高端新盘曝光！临近双地铁！售价逾4万/平？

日前，由绿城、美的两大实力房企合作操盘的新项目曝光，案名定为“绿城美的·桂语映月”，将打造福州市中心二环又一高端豪宅项目。

目前，绿城在福州晋安泉头开发有绿城柳岸晓风，同时在仓山金山合作开发TOD项目榕心映月。美的置业则是首次挺进福州市场，此番两大房企在福州首次联袂开发新品引发不少业内关注。

该项目位于晋安连潘地块，占地合76.1亩，社区分东西两个地块，共规划16栋高层住宅。产品主力户型为135-245㎡带装修大平层，共754户。物业为绿城物业。

项目处于福州东区连潘板块，连接二环与三环，临近地铁2号线五里亭站以及地铁4号线前屿站。周边配套有世欧广场、晋安区医院、晋安湖公园等，目前片区路网正在逐渐完善中，地块北侧还预留多幅商业商务、住宅用地。

目前周边在售/待售项目有宏发御榕府、旭辉公元大观、大东海晋棠府、旭辉后浦项目、龙湖·天璞等，片区新房备案价约2.9-3.6万/㎡。

业内预测，绿城美的·桂语映月主推不限购、带装修大平层豪宅产品，面向高端置业人群，未来产品或定价4万/平以上。

据悉，绿城美的·桂语映月城市展厅位于晋安区世欧广场北区1号门，已于10月1日对外开放，有兴趣的市民可以前往参观了解（更多内容点击文末阅读原文↓↓）。

绿城美的·桂语映月位于晋安区福马路南侧连潘片棚户区改造地块一【宗地2020-25号】。

今年6月24日，包括美的、绿城在内的8家房企报名竞买该地块，最终绿城以最高限价31.88亿元+自持900㎡社会租赁住房摘下，成交楼面价25135元/㎡，参考可售楼面价25339元/㎡。随后，绿城宣布与美的合作开发该地块。

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