日前,位于福州东区晋安湖公园旁又一住宅新盘——五建·瑞屿轩成功取得预售许可证。
本次取证房源共1077套,其中住宅500套,其中可售商品住宅仅有86套,位于1#、6#楼,备案均价约为32400元/㎡,最低单价28163元/㎡,最高单价35477元/㎡。
但备案价仅为参考,目前市面上大多数项目都按备案打折销售,最终售价如何还待正式开盘后揭晓。
据了解,开发商福建省五建建设集团有限公司创建于1951年,是一家具有国家特级资质的国有大型施工企业。五建·瑞屿轩是省五建在福州开发的首个商品房项目,第二个项目五建·瑞岳华庭位于金鸡山脚下。
五建·瑞屿轩位于晋安区前横南路与福新东路交叉口西南角,项目占地面积19323㎡,建筑面积69708.69㎡,社区共规划5栋7-24层住宅以及一栋办公楼,总户数500户(含安置房),物业为万科物业。
五建·瑞屿轩此次预推的可售商品房面积段为建面75-90平三房户型。其中,75平为三房两厅一卫户型,三开间朝南,搭配了宽阳台。
90平有两种户型,均为三房两厅两卫,一种为三开间朝南,格局与75平相仿。另一种为双开间朝南,进深长,三面采光,劣势在于客厅墙被北侧卧室门隔断,主卫是暗卫。
▲左:90平/右上:75平/右下90平
2020年6月24日,省五建房地产开发公司竞得福州市2020-26#地块、2020-28#地块后,先后成立福建省五建瑞榕房地产有限公司、福建省五建晋岳房地产有限公司,并将26#地块、28#地块分别命名为“瑞屿轩”和“瑞岳华庭”项目。
瑞屿轩工程于2020年12月2日正式开始桩基施工,2021年8月底地上项目主体结构施工全面封顶。预计今年12月底陆续落架。
图片来源自克尔瑞