滨江·城市之星在售
滨江之星
基本信息
地区/商圈 | 上城区 |
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楼盘地址 | 江干区清江路与钱江路交界处 |
售楼地址 | 江干区钱江新城清江路与钱江路交叉口 |
咨询热线 | 0571-86806666、86811582 |
楼盘价格 | 均价58000元/平米 |
开盘时间 | 2013年4月26日已开盘 |
入住时间 | 2014年6月 |
开发商 | 杭州滨江房产集团有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 20130042 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 225000平方米 |
占地面积 | 225000平方米 |
总户数 | 总户数810户 当期户数154户 |
项目特色 | 超高层住宅、豪华居住区 |
建筑类别 | |
装修状态 | 精装修 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
4.6
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绿化率 |
40%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 杭州滨江物业管理有限公司 |
物业费 | 4.60 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 高级会所 |
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教育 | 四季青中学、上城区友谊幼儿园、杭州胜利小学 |
交通状况 | 公交钱江路城星路口站:32/K32 公交清江路钱江路口站、公交观音塘站、公交瓯江路站、第二长话枢纽大楼、公交瓯江路站、公交观音塘小区站、公交钱江路城星路口站、公交近江小区站、公交富春江路站、公交华东家具市场站 |
公园设施 | |
医疗 | 望江街道社区卫生服务站 |
生活配套 | 银行:中国工商银行滨江储蓄所、工商银行杭州城东支行观音塘储蓄所、中国银行杭州市庆春支行江滨分理处、中国农业银行江滨分理处 |
项目介绍
城市之星位于杭州钱江新城,是杭州未来的心脏—钱江新城核心区域中仅有的两块珍稀住宅用地之一。整个小区由6幢超高层半围合建筑展开,150米的傲视高度将使其成为杭州目前最高的住宅之一。城市之星的建筑形式与大气磅礴的“钱塘江时代”充分呼应,内部统一为格调精装修,建成以后必将成为未来城市中央知识阶层置业的理想选择。
30万方半围合式社区
20万方石材立面
滨江·城市之星的主要建筑立面采用石材干挂,铺设面积达到了约20万平方米。隽永石材与华贵玻璃和谐相融,古典韵律与现代时尚相互辉映,营造整个社区的典雅华贵。
雕琢的细节
8.4米挑高架空层
开创性的高度,以近3层的空间迎接风景,使建筑与自然达成前所未有的互动。
地上底下双入户大堂
艺术公共空间装饰被赋予了更多的国际化内涵,让凯旋归家的每一天都充满尊崇感。
近1:2宽裕车位比,让座驾亦感受尊崇
更充足的车辆停放空间,解决超高层住宅的座驾停泊之忧。
城市之星的景观设计者——贝尔高林(香港)景观设计公司
贝尔高林成名于二十世纪六十年代对夏威夷岛的整体环境规划,近年来一直稳居全球环境设计的前五位,获奖作品无数。主要作品:悉尼2000年奥运会主运动场及水上活动中心、菲律宾Mimosa高尔夫度假中心、香港太古广场、北京香格里拉大酒店、广州星河湾、上海檀宫、滨江·金色海岸……
核心区难得的40000平方米大花园
寸土寸金的钱江新城,绿化用地主要集中在高楼大厦之间的小型花园,或者是占一整块地的大型绿化地,但是建筑物之间较大型的专属花园却少之又少。这些弥足珍贵的绿意在城市之星获得了更大可能的空间。经典“U”型布局使得建筑对绿地的侵占降到了最小,当畅游在40000平方米的超大中央花园里,更可感受在城市核心与繁华共舞的精彩。
城市之星的室内设计者——香港GIL艺术及室内设计顾问有限公司
G.I.L艺术设计顾问公司以设计五星级酒店闻名,是希尔顿酒店、万豪酒店的御用设计师,公司成立于1995年,专门从事室内设计及艺术顾问。主要作品:上海汤臣一品、财富海景、上海虹桥宾馆总统套房、北京国宾酒店、北京燕莎凯宾斯基酒店、滨江·金色海岸……
190~250㎡多套房空间设计
与金色海岸、阳光海岸系出一脉的精装工艺,再次在滨江·城市之星完美呈现。190~250㎡主力户型,专为城市精英度身定制。主力190㎡左右大三房户型,所有房间皆面向南,主次卧均带独立卫生间,客厅开间5.2米,感受大户之家的完美生活。
3.15-3.3米层高
滨江·城市之星以更高阔、通畅的空间,营造出居住上的开扬、大气、舒适的感受。开创性的3.15-3.3米杭州公寓新记录,主人的气度、胸襟及高贵格调,都将以更直接、简练的方式予以酣畅地表达。
三梯两户
三梯两户,是这里超高层生活的专属配置。每个大户之家,都专享不止一部原装进口日本三菱电梯。每次凯旋归来的专梯乘坐,都无须等待,更以最高达3.5米/妙的运行速度,直达指定楼层,让尊贵的您第一时间平安回家。
城市之星交付标准为精装修交付。