赞成·良著在售
良著
基本信息
地区/商圈 | 余杭区 |
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楼盘地址 | 良渚文化村内,良渚博物院东首,美丽洲路东侧 |
售楼地址 | 杭州市飞云路钱江路交叉口赞成•太和广场/赞成•良著销售展示中心 |
咨询热线 | 0571-86066700、86071200 |
楼盘价格 | 700万元/套起 |
开盘时间 | 2011年9月已加推 |
入住时间 | 2013-5 |
开发商 | 赞成房产 |
代理商 | |
销售许可证 | 余售许字(2012)第0209号 |
建筑信息
产权 | 70 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 70000平方米 |
占地面积 | 50000平方米 |
总户数 | 总户数118户 |
项目特色 | 良渚文化村,罕有纯法式排院 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 别墅 |
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容积率 |
0.8
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 杭州南都物业管理有限公司 |
物业费 | 4.60元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 杭州幼儿师范学校实验幼儿园、九年一贯制杭州安吉路良渚实验学校 |
交通状况 | 中河高架、上塘高架两条交通动脉将杭州主城区由北至南纵向贯穿,让良渚板块仅凭高架路网即可实现与主城区的无缝接驳。2010年9月30日,古墩路延伸段正式开通,它起于良渚、终于市区古墩路与金渡北路交叉处,直接将良渚板块的低密度生态住区纳入主城圈的发展版图中,使良渚成为大城西板块的自然延伸。良渚板块内的104国道直接与莫干山路、绕城高速相通,规划中的地铁2号线也将直抵良渚,实现繁华与自然无界切换。周边路网:美丽洲路、风情大道、新104国道、东西大道、良博路、古墩路(延伸段)快速路网:绕城公路、莫干山路、勾运路、天目山路、上塘高架交通枢纽:勾庄立交桥、南庄兜立交桥、石塘立交桥、留下立交桥、乔司立交桥省际高速:杭宁高速公路、沪杭高速公路、杭甬高速公路、杭徽高速公路地铁线路:地铁2号线(规划中)公交线路:K372、K348、313/k313、K97、K478 |
公园设施 | 美丽洲公园、良渚博物院、白鹭公园、茶语公园、良渚国家级文化公园(规划中)、登山游步道 |
医疗 | 浙一医院良渚门诊部、胡庆余堂药店 |
生活配套 | 五星级白鹭君澜度假酒店、4家喜士多便利超市、净菜超市、象王洗衣店 |
项目介绍
赞成·良著择址良渚博物院前,良渚港之畔,808亩美丽洲公园内,总建筑面积近七万方,由百余席301~380方纯法式排院铺陈错落而成。得享五千年中华历史文明发源地之誉,周边"一河、四溪、五湖、六园、二十五山"共谱五千亩山水景观画卷,十公里登山游步道游目骋怀,尽揽苍翠;是距杭州市中心最近的丘陵绿地与水网平原结合的生态环境住区之一。赞成·良著坐落于杭城发展布局六大组团之一的良渚组团,可凭中河高架、上塘高架快速路网与主城区密切连接,并拥享未来地铁2号线通衢之利。
赞成·良著以"至善"统领园区总纲,讲求与自然为善--与周边山水图卷亲切交融,依天时、通人和、秉地利。与人为善--精研人本关怀,组团尺度开阖适度;内部线路流畅规划,步行与驾车线路分设,达至天人合一的理想境界。汲取欧式古典园林的对称式规则布局,在中心景观、组团景观、私家庭院景观的进退包容关系中,设定不同的景深与视觉趣味。在明确的轴线上布局水系、园林小品,于规则中折射世界万象的至上秩序。
赞成·良著,承袭法式经典建筑元素,采用古典三段式手法,将和谐对称植入建筑本体,层层推进的空间感官,组成了独具仪式感的空间序列。古典壁柱、斜坡屋面、三角山墙、局部降层,让建筑语言相互凝聚提炼与强烈升华,奠定出每幢建筑的不可复制性。精巧的细部装饰,凹凸各异的私家门庭,梳剔精致,充盈着欧式宫廷贵族的澄澈美感。
室内空间特设礼仪区、交际区、私密区、功能区、室外区五大室内礼序空间,并享有阳光地下室、前后私家花园、空中大露台等层进空间,是杭州城北高端住区标杆之作及城市的奢华收藏。