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半岛国际在售
半岛国际
基本信息
| 地区/商圈 | 滨江区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 滨江区长河路和滨盛路交叉口 |
| 售楼地址 | 杭州市滨江区长河路和滨盛路交叉口 |
| 咨询热线 | 0571-89960766、89960866 |
| 楼盘价格 | 25000元/平米 |
| 开盘时间 | 2013年5月11日已加推 |
| 入住时间 | 2014年年底 |
| 开发商 | 杭州滨盛置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20134006 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 240000平方米 |
| 占地面积 | 65996平方米 |
| 总户数 | 总户数1566户 当期户数1566户 |
| 项目特色 | 水景地产,打折优惠楼盘 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯,精装修 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.64
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 杭州天阳物业有限公司 |
| 物业费 | 3 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 嘉禾实验幼儿园、闻涛小学、滨兴学校 |
| 交通状况 | 快速公交5号线、K195、K194、K226(夜间线)、 K225(夜间线)、K337、K317、315；地铁1号线（在建，约2公里），地铁6号线（规划）。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 滨江医院（在建），闻涛卫生服务站，武警医院，省儿保（在建） |
| 生活配套 | 星光大道、物美（在建）、第六空间、大都会、欧亚达、两岸咖啡、上海华联、招商银行、建行、新街坊假日酒店、华州中心（在建） |
项目介绍
半岛国际，是发力滨江重点打造的高端住宅项目，项目位于滨江核心区，距钱塘江边仅400米，滨盛路以南，长河路以东，滨江四桥与三桥之间，是滨江近年来重点发展的区块之一，尽享滨江核心区多重优质生活配套；紧邻两条天然河道与绿化带，隐贵稀缺双水岸景观价值。项目总建筑面积约24万平方米，由一栋超高层住宅、七栋高层住宅、五栋一层的商业配套及一层地下车库组成，滨江的项目主力户型为80-160平方米。
