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中天官河锦庭在售
基本信息
| 地区/商圈 | 滨江区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 滨江南至滨康路，西至阡陌路，往北紧邻地铁1号线西兴站约200米 |
| 售楼地址 | 滨康路与阡陌路交界处东北方向 |
| 咨询热线 | 0571-87772299 |
| 楼盘价格 | 均价22000元/平米 |
| 开盘时间 | 2014年5月3日 |
| 入住时间 | 2015年9月30日 |
| 开发商 | 杭州中天滨鸿房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 杭售许字(2013)第004012号 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 190000平方米 |
| 占地面积 | 55000平方米 |
| 总户数 | 总户数1350户 当期户数200户 |
| 项目特色 | 地铁沿线 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 别墅、普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.4
|
| 绿化率 |
30.1%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 中天物业 |
| 物业费 | 0.01元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 杭州市旅游职业学校(滨兴路),华为技术有限公司杭州研究所,小星星幼儿园(滨安小区北),杭州广播电视大学滨江校区(北门),杭州广播电视大学滨江校区,西兴镇成人文化技术学校(东门),杭州市滨江区滨虹学校,马湖村中心幼儿园,小太阳幼儿园,杭州市西兴实验小学 |
| 交通状况 | 紧邻地铁1号线西兴站约300米和地铁5号线400米。约5分钟可达三桥、约7分钟可达四桥、约15分钟可达萧山机场，交通便捷，领略多城生活。 公交：195路,k195路空调,368路,225路,226路,315路,706路,k225路,k706路,114路,137路,138路,115路,k300路,96路,340路至西兴路滨康路口 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 江一村卫生服务站,杭州西兴中心卫生院,同乐老年病医院,长河江一社区卫生服务站,湖头陈社区卫生站,王来法中医诊所,口腔专科门诊,任永珍诊所,杭州滨江春雨口腔诊所,西兴镇社区卫生中心 |
| 生活配套 | 中国农业银行(滨安路支行),中国建设银行西兴支行,杭州银行西兴支行,邮政储蓄银行西兴镇支行,中国农业银行西兴支行,平安银行(西兴镇),滨安路杭州市区信用联社,杭州联合银行春波分理处,萧山农村合作银行湖头陈分理处,中国建设银行(杭州西兴支行) |
项目介绍
本项目整体由高层住宅区域和城市稀缺排屋区域组成，其住宅总用地面积为约5.5万平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率2.4。项目本身建有12班幼儿园，同时还配置了沿街商铺、物业管理、物业监管用房等公共设施，配套十分完善。
