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武林壹号在售
基本信息
| 地区/商圈 | 拱墅区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 湖墅南路66号 |
| 售楼地址 | 湖墅南路66号 |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 76600元/平米 |
| 开盘时间 | 预计2013年11月份加推 |
| 入住时间 | 预计2014年底 |
| 开发商 | 杭州滨绿房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 杭售许字(2013)第0025号 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 469196平方米 |
| 占地面积 | 107945平方米 |
| 总户数 | 总户数872户 当期户数872户 |
| 项目特色 | 豪华居住区,地铁沿 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 精装修 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.97
|
| 绿化率 |
30.6%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 杭州滨江物业管理有限公司 |
| 物业费 | 7.60元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 室内恒温泳池、室外泳池、健身房； |
|---|---|
| 教育 | 中小学：朝晖中学、朝晖试验小学；幼稚园：武林门幼儿园； |
| 交通状况 | 公交半道红站：151/K151、K101、K251(夜间线)、K218(夜间线)、K204(夜间线)、K76大站车、K76、12/K12(区间)、826/K826、801/K801、K535、K516、316/K316、12/K12、6/K6、K251(区间)(夜间线)。 公交大塘新村站：6路; 45路; 46路; 74路; 179大站车; 179路; 203路; 218路; 224路; 316路; k179大战车; k535路空调 水上巴士、地铁1号线 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 医院：省人民医院； |
| 生活配套 | 综合商场：杭州大厦、武林银泰、西湖文化广场、杭州百货大楼；银行：农行，建行，中行，工行，华夏，邮政；邮局：有；其他：万豪酒店、雷迪森大酒店。 |
项目介绍
作为滨江绿城首都问鼎杭州的旷世之作，武林壹号占地面积107945平方，总建筑面积约46万平方，最高建筑高度11米，项目由9幢豪华精装修住宅、3幢高端公建楼宇组成，建成后将成为长三角乃至全国首屈一指的标志性建筑，成为中国最为高端、瞩目的城市精装修复合体之一。
