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基本信息
| 地区/商圈 | 余杭区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 余杭良渚文化村内 |
| 售楼地址 | 万科良渚文化村春漫里公望会所 |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 380万/套 |
| 开盘时间 | 已于2013年4月底加推 |
| 入住时间 | 2013年12月31日 |
| 开发商 | 浙江南都置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 余售许字2013第00017号 |
建筑信息
| 产权 | 70 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 49600平方米 |
| 占地面积 | 10986平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 山景地产,特色别墅,宜居生态地产 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 全装修 |
物业信息
| 物业类型 | 别墅 |
|---|---|
容积率  |
0.49
|
| 绿化率 |
45%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 杭州余杭万科南都物业服务有限公司 |
| 物业费 | 2.70元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 玉鸟菜市场，华数有线电视良渚营业厅，伊尔萨洗衣店，胡庆余堂药店；其他; 更有首创村民卡，小镇自行车/出租车、村急送等服务体系。其他; 更有首创村民卡，小镇 |
|---|---|
| 教育 | 安吉路良渚实验学校（九年一贯制），玉鸟幼儿园； |
| 交通状况 | 内部交通 古墩路直达。K372/K389等公交提供多种出行选择。更有社区循环巴士K491A，小镇出租车、小镇自行车等社区交通体系。B支8区间直达良渚文化村站点下车即到。 |
| 公园设施 | 4大主题公园，美丽洲公园、茶语公园、白鹭湾公园、白鹭公园； |
| 医疗 | 浙江大学医学院附属第一医院（三等甲级）良渚门诊部 |
| 生活配套 | 良渚食街、知味观味轩，世纪联华超市、喜士多超市 |
项目介绍
堂前藏于繁花深处，也藏于繁华深处，不远处便是美丽洲堂、白鹭湾君澜度假酒店、商业中心、良渚食街、玉鸟菜场等优质资源所组成的良渚文化村核心配套区。从堂前到杭州市中心，只要经过莫干山路或古墩路，便可轻松达到。山水雅韵与现代繁华交相辉映，生态美景与都市气息相得益彰。
堂前，240-280方精装电梯花园叠墅，首层坐拥180-450方超大观景庭院(最大面积约1200㎡)，成为休憩放松的理想平台。上叠宽阔的空中露台，品位情景在此一一上演。
作为良渚文化村精工别墅首献之作，堂前独享双私人会所的尊贵服务，成就圈层璀璨生活。全精装全性能空间，尺度开阔，气象大度，富有优雅观感。萃聚万科住宅性能之诸多细节，倾心演绎卓越的居住品质。
