锦绣城在售
武平首席生态居住社区
基本信息
地区/商圈 | 武平县 |
---|---|
楼盘地址 | 武平县东环路 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0597-3338088 |
楼盘价格 | 4400元/平米 |
开盘时间 | 2015年2月20日2#楼开盘 |
入住时间 | 2017-04 |
开发商 | 武平县天工房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
---|---|
户型说明 | 118㎡四房、103㎡三房、88㎡三房 |
建筑面积 | 46755.64㎡ |
占地面积 | 17344.7㎡ |
总户数 | 378 |
项目特色 | 武平首席生态社区 来自新加坡的花园社区 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
---|---|
容积率 |
2.139
|
绿化率 |
37.29%
|
得房率 | 98 |
物业公司 | 福州台西物业公司 |
物业费 | 1.2元/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 11000㎡超大中庭,人车分流,多功能泛会所 |
---|---|
教育 | 幼儿园主要有:武平政府新规划的实验幼儿园河东分园、月亮湾幼儿园、虹桥幼儿园、青云山幼儿园。小学有:实验小学河东分校,武平附小。中学:一中,二中,三中。 |
交通状况 | |
公园设施 | 碧水公园 |
医疗 | 县医院 |
生活配套 | 新华都购物广场,新东门菜市场,东大街,龙洲商贸城,新汽车客运站 |
项目介绍
锦绣城位于武平城东生态宜居板块,周边设施完善、配套齐全。项目往北500米有政府新规划的武平实验小学(河东分校),河东分校斜对面就是武平最大、物品最齐全的新东门市场和医疗设备最完善的县医院,市场再往西200米就是武平最繁华的商业街----东大街。项目往东有龙洲商贸城和新汽车客运站,给您和您的家人出行带来了很大的便利。往南500米就是武平县最大的生态公园----碧水公园。西面可直接通往武平的教学区域,从我们项目到实小、附小、一中、二中、三中仅仅几分钟的路程。项目周边也有多所幼儿园,规划中的实验幼儿园(河东分园)也将于2015年下半年开始招生。入住锦绣城,小孩教育将是非常方便的。
锦绣城是结合新加坡居住理念进行打造的“武平首席生态居住社区”,项目是由武平天工房地产开发有限公司投资兴建的,项目占地17344.7㎡,绿地率37.29%,总建筑面积46755.64㎡。社区是由7栋11层南北通透的纯板式电梯洋房组成。小区内按人车分流的居住理念进行打造,并规划了11000㎡超奢景观园林,最大楼间距超40米。为了给小区业主提供丰富的活动空间,项目牺牲底层面积,结合园林主题利用各架空层规划多功能泛会所,会所由“缤纷童趣园”、“休闲会客厅”、“活力运动场”、“瑜伽养生房”等休闲娱乐场所组成,让你足不出户,一家老小便能享受便捷的休闲生活。
11000㎡的主题园林在景观植物的选择上首先选择易生长,易成活的乔木植物作为植被主体组团,高大的乔木与繁花似锦的灌木相搭配,在高低层次色彩上形成一道靓丽的风景线,提高小区的品质与业主的生活质量。与此同时还有大型休闲广场、花坛、台阶、主题雕塑、植被、廊亭等丰富的景观元素点缀园中。同时为了提高小区的人文环境,在小区的内部还设置了环形慢跑道、健身步道等丰富的休闲和观景元素,让你享受极致舒适的居住空间。