手机上蓝房
美伦·生态城二期项目位于新罗区曹溪街道东山村金鸡路与东环路交汇处东面，龙岩规划局于2018年6月核发了《建设工程规划许可证》。该项目用地性质为住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商场、商店，不含商业办公）、公共管理与公共服务用地-科教用地（幼儿园）；计容建筑面积107202.14㎡，地下室面积19814.95㎡，底层公共架空层休憩、绿化面积2556.49㎡；层数为地下1层，地上A-1#、A-2#楼33层，A-3#、A-4#、A-6#、A-7#楼34层，A-5#、A-8#楼32层，A-2a#、A-5a#、A-8a#楼1层；住宅计894套；地上室外公共机动车位105个、非机动车位580个，地下机动车停车位575个（其中公共停车位21个）、非机动车位627个；建筑控制高度100m（含）以下。为进一步提高小区居住品质，现建设单位提出申请，拟对该项目A-1#、A-2#楼方案进行部分调整，调整内容如下：
1、在计容建筑面积不变的前提下，不计容建筑面积增加了362.92㎡，其中架空层减少了217.64㎡，地下室车库增加了580.56㎡（其中机动车库面积增加104.03㎡，非机动车库面积增加476.53㎡）。
2、户数由原来的894户增加为934户。
3、地上机动车停车位数量不变，地下机动车位减少了34个，地下非机动车位增加了40个。
4、A-1#、A-2#楼建筑层数均减少了3层，建筑高度均降低了8.7m；A-1#楼与A-4#楼建筑间距减少了0.55m,A-2#楼与A-5#楼建筑间距减少了0.08m；A-1#、A-2#楼北侧距用地红线的最短距离均缩短了1.8m。
5、A-1#、A-2#楼单体西侧核心筒布置方式调整，面宽增加了2.4m，进深减少了2.4m；A-1#、A-2#楼中间户型由119㎡复式改为93㎡平层；A-1#楼左侧端头户型面积由132㎡改为115㎡；A-2#楼右侧端头户型面积由132㎡改为111㎡。
依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》及《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》规定，在满足土地出让合同约定规划条件的前提下，现将该项目A-1#、A-2#楼建筑设计方案调整方案进行公示，征求利害关系人的意见。龙岩市城乡规划局网站（http://lyghj.longyan.gov.cn/ ），公示时间为2018年9月18日至9月27日。
在公示期限内，利害关系人若有意见，可书面来信（函）或来电、来访等方式向我局反映、发表意见和看法。逾期未提出，视为放弃权利。龙岩市城乡规划局办公地点：新罗区南城登高中路72号，邮编：364000。联系人：张工，联系电话：0597-3213508。
附件：原审批和拟调整总平面图（含规划指标）、原审批和拟调整建筑平面图
