建发首院项目C标段竣工规划条件核实情况的公示

来源：龙岩市自然资源局 2020-10-13 09:37:46 我要评论

[导读]关于建发首院项目C标段（21#、23#、25#、26#、28#、29#楼及其地下室）竣工规划条件核实情况的公示。

龙岩利瑞房地产开发有限公司开发建设的建发·首院C标段（21#、23#、25#、26#、28#、29#楼及其地下室）位于新罗区漳龙高速公路北侧，龙岩大道东侧。该项目于2018年5月18日办理《建设工程规划许可证》（编号:350800201800044号），用地性质为：住宅用地、商服用地。项目主要经济技术指标：地上计容建筑面积34528.48平方米（其中住宅34528.48㎡），地下室建筑面积15215.59平方米（其中人防面积1969.56㎡），以上不含底层公共架空休憩、绿化面积1536.36平方米；层数为地下1层，地上21#、29#楼6层，26#楼11层，25#楼11层及以下，23#、28#楼7层；住宅计268套；地下机动车停车位476个；建筑高度32.7m以下。

2020年9月，我局在比对了审批图纸以及龙岩市勘察测绘大队出具的《龙岩市建设工程规划竣工测量报告》、龙岩市经纬空间信息科技有限公司出具的《房屋建筑面积测量报告》，并由新罗区房和城乡建设局组织有关部门现场联合踏勘，对该项目竣工情况进行现场抽查，为保障小区全体业主利益，现根据相关规定，将与原审批不符的部分、公共部分进行公示：

一、与原审批不符的部分

1、项目21#、29#楼首层南侧原阳台取消（详见附图1、附图2）

二、公共部分

1、底层公共架空休憩、绿化具体布置情况：底层公共架空休憩，面积共计1402.62㎡。(详见附图3、4)。

公共部分不得围闭、分隔、分户，不得作为共有建筑面积分摊给业主，不得对外销售，禁止改变功能挪作它用，更不能用于出租或作为营业性场所，并须向业主委员会公开承诺和公开，只能作为休憩、绿化、通道等公共场所使用。

现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2020年10月 12日至2020年10月20日，共计7个工作日。

公示期限内,利害关系人若有意见, 可书面或通过信访渠道向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为无异议，公示无异议后，我局拟对其规划核实。龙岩市自然资源局办公地点: 龙岩市新罗区莲新南路2号。邮编:364000 网址: zrzyj.longyan.gov.cn。联系电话:0597-2529137 ,联系人:詹工。

附件：

1、21#楼局部调整示意图