关于云墅项目建设情况的公示

来源：龙岩市自然资源局 2021-06-18 17:36:22 我要评论

[导读]关于云墅项目建设情况的公示

龙岩融禾地产开发有限公司所兴建的云墅项目位于新罗区龙岩大队东侧,华侨职业中专学校北侧。该项目于2018年9月18日办理建设工程规划许可证（编号:建字第350800201800099号）。现该项目基本完成工程建设。经我局对该项目竣工情况进行现场踏勘，为保障小区全体业主利益，现根据相关规定，将与原审批不符的部分、公共部分进行公示：

一、与原审批不符的部分

1、1#、2#楼北侧入口处原镂空位置增设顶板。根据建设单位情况说明，该调整是为业主进出门厅安全及方便考虑，调整后该部分（42.45㎡）作为公共架空使用，不计入计容建筑面积（无需分摊）。经公示无异议后，拟按现状予以核实。（详见附图）

2、主入口大门北侧台阶调整为绿化。为增加小区中庭景观绿化和3#楼出入口两侧景观绿化体验感,在满足消防疏散要求的情况下，取消大门北侧台阶，保留南侧楼梯。原区域调整为乔木及绿化种植，经公示无异议后，拟按现状予以核实。（详见附图）

3、地上室外非机动车位和机动车停车位调整。因小区景观优化提升和为了便于物业管理，保证数量不减少的情况下，将原地上室外非机动车停车位和机动车停车位位置进行调整，原停车区域现作为景观绿化使用。经公示无异议后，拟按现状予以核实。（详见附图）

4、地下室配电房调整和C473车位调整。为满足供电要求，增加了A区负一层开闭所和配电房面积，配电房区域往北扩了约2米，约增加34㎡；并开设了门洞口，由于门洞与地下室存在高低差，需要设置台阶，台阶区域占用原有配套车位，故将该处标准车位C473移位调整到2#楼不影响区域。经公示无异议后，拟按现状予以核实。（详见附图）

二、公共部分

1. 公共停车位: 地上室外公共停车位68个，地上非机动车位963个，地下公共停车位55个，地下33个摩托车位。（详见附图）。

2. 底层公共架空层：底层公共架空面积共计1676.88㎡。（详见附图）

公共部分不得围闭、分隔、分户，不得作为共有建筑面积分摊给业主，不得对外销售，禁止改变功能挪作它用，更不能用于出租或作为营业性场所，并须向业主委员会公开承诺只能作为休憩、绿化、通道等公共场所使用。

三、物业管理用房、养老服务、社区服务用房、建身活动室部分

物业管理用房面积420.23㎡，（详见附图）。

养老服务用房面积231.7㎡，（详见附图）。

社区用房面积600.93㎡，（详见附图）。

健身活动室面积235.25㎡，（详见附图）。

现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2021年6月17日至2021年6月 25 日，共计7个工作日。

公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利。

龙岩市自然资源局办公地点: 龙岩市新罗区莲新南路2号。邮编:364000 网址: zrzyj.longyan.gov.cn。联系电话:0597-2529137 ,联系人:刘工。