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随着2019年9月的到来，龙岩各大房企纷纷摩拳擦掌，蓄势待发。就在刚刚过去的9月21日，龙岩中心城区迎来建发首院、印象天悦、美伦生态城三盘同开，540套房源集中入市的盛事，为龙岩“金九银十”的到来打响了头炮。据业内人士统计数据显示：三盘当天去化率较为喜人，基本都有八成以上。该去化率仅供参考，具体成交情况静待一周后龙岩房地产信息网备案数据给我们答案。
不得不说，9月21日是个好日子。除了三盘撞档同日开盘外，“碧桂园·珑悦台”展区开放，“新景永年·天墅”也迎来了精装样板间的公开。
说起“新景永年·天墅”，相信不少购房者还很陌生。与这个大气的推广案名相比，项目的市场知名度略逊一筹。
“新景永年·天墅”，虽然推广案名中有个“墅”字，但是这个项目可是和别墅一点关系也没有！项目位于龙岩老城区曹溪版块内，主要由两栋高层住宅楼所组成，主打建筑面积约109-130㎡的复式住宅，共有房源208套。
“新景永年·天墅”，这个“低调”的楼盘，殊不知，它的拿地很“高调”。
2017年6月，厦门新景地集团有限公司、福建永年地产有限公司合作，经过多轮举牌后，以1.8亿元总价从龙岩本土房企大咖“晟龙”手中夺下位于曹溪中路东侧、闽西职业技术学院南校区南侧的龙岩市曹溪商住小区地块，成功进驻龙岩。地块成交楼面价6703元/㎡，溢价率高达139.36%，一举刷新当年龙岩土拍楼面价新纪录。这幅地块就是现在的“新景永年·天墅”。
一转眼，距离“新景永年·天墅”高调拿地已两年有余，这个当年的地王，现今情况如何呢？
与轰轰烈烈的拿地动作相比，“新景永年·天墅”的销售情况就低调许多。虽然两栋高层复式住宅楼已封顶、正全面落架，虽然预售证已于三个月前（2019.6.11）正式下发，虽然项目主打的是龙岩购房者最为中意的复式户型，但是项目去化率就是不理想！项目预售证下发已过三个月，208套的复式住宅，截至目前（2019.9.24）仅售出3套，去化率仅1.44%！算下来，平均每月去化一套。
说起复式住宅，对于龙岩购买者来说，绝对是心头爱！从建发上郡到中航紫金云熙再到紫金山学院府，复式一出，谁与争锋，那绝对是备受龙岩购房者追捧。可偏偏到了“新景永年·天墅”这，待遇就急转直下……
9.21，“新景永年·天墅”正式推出建筑面积为118㎡实景精装复式样板间，蓝房小编也到场凑个热闹，与品鉴样板间相比，万斤大米免费领的活动似乎更为吸引到场客户。
目前，“新景永年·天墅”启动“存一万抵三万”的购房优惠活动，重新推盘入市在即。希望实景精装复式样板间的推出、代理公司的调整，能够改变“新景永年·天墅”现今的尴尬境遇，逆风翻盘！
