在今年五月份的这场拍地中,碧桂园以1.22亿元底价拿下北二环西侧1号地块,楼面价约2567元/㎡。前一段时间蓝房君探盘该地块,发现项目现场已经有机器和施工人员进场,开始了地质勘探工作。
碧桂园德兴·珑悦台位于龙岩城北区域内,新罗区人民西路与北二环交汇处,地块周边基础配套有待进一步完善,人居氛围较弱。优势是离动车站近,出现方便,交易城商业中心辐射于此,生活购物有保障,另外该地块与紫金山体育公园临近,可共享公园、娱乐等配套。据拍地资料显示,项目属石埠小学、龙岩初级中学北城分校范围。
项目总规划32.41亩,总建面6.16万㎡,容积率2.2,绿化率30%。碧桂园德兴·珑悦台规划洋房、多层和高层共10栋住宅楼,其中有7栋为9层洋房,2栋18层多层、1栋33层高层,住宅总户数471户。另外项目设计有三房、四房户型,建面从89-119㎡不等,以三房户型居多。