一、与规划审批不符部分
1、因设计方案快慢充车位个数计算不准确,预留快充停车位由6个调整为5个、预留慢充停车位由102个调整为103个,调整后的充电车位个数及充电比例符合规划配建要求,具体详见附件2、附件3;
二、公共部分
1、底层公共架空休憩、绿化等:底层公共架空休憩、绿化等面积约1990平方米,具体详见附件2;
2、公共停车位:地上公共机动车停车位50个(含物业管理用房配套车位3个,社区健身设施配套车位2个,养老服务用房配套车位2个;预留充电车位5个;预留地面充电停车位充电设施由建设单位配建至表前,表后业主自理);地下公共机动车停车位32个(含1个母车位、1个子车位、1个无障碍车位);地下非机动车位705个(含物业管理用房配套车位12个,社区健身设施配套车位9个,养老服务用房配套车位7个),具体详见附件2、附件3;
3、地下机动车停车位490个(含公共车位32个,母车位3个,子车位3个,6个无障碍车位,微型车位6个按0.7倍折算成标准车位4个,预留充电车位103个;预留充电停车位充电设施由建设单位配建至表前,表后业主自理),具体详见附件3;
公共部分不得围闭、分隔、分户,不得作为共有建筑面积分摊给业主,不得对外销售,禁止改变功能挪作他用,仅作为全体业主作为休憩、绿化、通道等公共场所使用。
三、配套用房
1、物业管理用房:物业管理用房约430平方米,具体详见附件2;
2、养老服务用房:养老服务用房面积约150平方米,老年人室外活动场地160平方米,具体详见附件2;
3、社区健身设施:健身活动室面积约290平方米,具体详见附件2;
4、门卫兼消控室:门卫兼消控室面积约110平方米,具体详见附件2;
5、公用(配电房、下地下室专用梯、主入口门厅、出地面风井等)约1010平方米,具体详见附件2;
现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2023年4月20日至2023年4月27日,共7个工作日。
公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利。龙岩市自然资源局办公地点:龙岩市新罗区莲新南路2号。邮编:364000 网址: zrzyj.longyan.gov.cn。联系电话:0597-3308030,联系人:汤工。
附件:
1.原审批总平面图
2.地上公共配套示意图
3.地下停车位示意图