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    水晶沂庭未售

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    蓝房图说系列三:为什么水晶嘉园二手房卖得更贵?

    来源:龙岩蓝房网 2020-09-15 15:44:17 我要评论
    [导读]蓝房图说系列,走进龙岩这些已入住小区。
    怎样评价一个小区?物业服务,园林维护,楼盘品质等等都是考量的标准,直接影响业主的居住体验,相信时间是很好的检验方法。
     
    蓝房探盘之【龙岩那些已入住小区】本期再出发,我们继续关注龙岩那些已经交房入住的小区,看看经过几年时间的洗礼,这些楼盘都以何面貌示人。对于想要置业新房的购房者来说,开发商们往期的作品也可以起到一定参考作用。

    今天蓝房君就带大家了解位于南城小溪片区内的水晶嘉园。据了解,该小区二手房的价格普遍比片区内同期开发楼盘要贵上800-1000元/㎡。这让蓝房君顿时对这个项目充满好奇,一起进小区内逛一逛吧。

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     ▲水晶嘉园小区大门实景照
     
    住宅集团2012年11月拿下水晶嘉园地块,2014年8月首期房源开始销售,当年项目整体销售均价约7500元/㎡。蓝房君向周边二手中介了解到,目前水晶嘉园二手房毛坯价大概在1.2万元/㎡左右,这个价格比小溪市场附近其他商品房要贵,很大一部分原因在于小区的物业管理和居住环境。

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    水晶嘉园主入口处右侧专门规划了业主摩托车停车位,便于集中停放和管理,相当人性化。

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    小区大门右侧同样还有小车入口,整个小区人车分流设计。

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    水晶嘉园北侧人行出入口,入口的旁边是业主物品临时存放处,这样的设置真是贴心了。对于经常自由出入很多小区的蓝房君来说,水晶嘉园的保安大哥真的是很负责,严格区别业主与外来访客,尾随进入小区的可能性几乎没有。

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    经过核查,报备,蓝房君终于是顺利进入到小区里面啦。抓紧时间逛一逛吧!

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    话说水晶嘉园可供业主园区内休息的桌椅,石凳可真不少,楼下又是遛娃+邻里沟通的好去处。

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    小区内儿童游乐区

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    小区内园林绿化还不错,各样绿植被养护的很好,绿意葱葱。

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    一墙之隔是实验幼儿园分园

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    入户大堂
     
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    一楼候梯间
     
    整体来说,水晶嘉园胜在物业管理到位,小区环境干净整洁。一楼沿街还有商业配套,业主生活便利。家门口的幼儿园,接送孩子尤为方便。

    作为龙岩较早一批由外来实力房企开发的商品房,水晶嘉园是厦门住宅集团倾力打造的“水晶”系首发之作,当然之后的水晶中央、水晶澜庭这两个“网红”盘的热度就不用多加说明了,接下来水晶系又一新作——“水晶沂庭”即将亮相。喜欢住宅水晶系的小伙伴们可以期待下哦。

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    ▲住宅水晶兰天(已交房)
     
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    ▲住宅水晶澜庭实景(在建中)

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     ▲住宅水晶沂庭实景(在建中)

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