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永诚利大厦尾盘
小户型
基本信息
| 地区/商圈 | 新罗区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 北城街道工业西路189号（人民西路与北二环交汇处） |
| 售楼地址 | 龙岩市新罗区龙门镇石埠村北二环以东、赣龙铁路以南 |
| 咨询热线 | 0597-2957114 |
| 楼盘价格 | 7600元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建永诚利置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 住宅154套（1#楼），涵盖户型为84-89平方米建面 |
| 建筑面积 | 17649.67平方米 |
| 占地面积 | 4028.7㎡ |
| 总户数 | 154 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福建千仟禧物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.9 元/平方米/月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 周边有石埠小学等 |
| 交通状况 | 北二环、人民路、红田路等 |
| 公园设施 | 附近有紫金山体育公园 |
| 医疗 | 周边中医院、第二医院交易城分院 |
| 生活配套 | 可前往交易城、新发现广场等采购生活所需 |
项目介绍
2020.4.17，永诚利大厦的住宅、商业、车位业态均预售获批，该项目是由永诚利置业承建开发。其中获批住宅154套（1#楼），涵盖户型为84-89平方米建面，均为刚需小户型；而1-2层商业获批5间，店铺建面不小，小至77平方米，大到271平方米；另外，获批非人防车位有48个。
