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今年楼市的疯狂还要从6月底龙岩首场土拍说起，那时各路房企新老面孔交织，共同演绎一场土拍大戏，房企们对于龙岩市场的重视和信心不言而喻。其中初来乍到的源昌地产，一举拿下当时的热门地块——曹溪下寮1号地块，6329元/㎡的楼面价，问鼎那场土拍地块楼面价之最，同时也刷新了地块所在区域楼面价。如今，项目案名定为源昌君悦山庄。
距离拿地过去四个多月时间，源昌君悦山庄总平图公布，一起来看看源昌在龙岩的首个项目是如何规划的吧。
源昌君悦山庄位于天马东路北侧，曹溪单元范围内。位置中心，周边配套齐全，生活便利。君悦山庄交通配套有金鸡路（在建中），天马路、曹溪路等。金鸡路与天马西路东西走向分布，待建成通车后，项目与当下十分火热的龙津湖公园距离进一步缩短。龙岩万达广场、曹溪美食城、曹溪沿街商业等为项目提供生活购物保障；周边石锣鼓公园、东山湿地公园等提供休闲娱乐配套。
项目规划用地面积32171㎡，总建筑面积约10.49万㎡，规划为住宅和商业用地。容积率约2.49，建筑密度20.9%，绿地率30%。
由8栋9-26F的住宅楼组成，总户数660户。在住宅户型配比方面，源昌君悦山庄建筑面积在90㎡以下的户型有72套，建筑面积在90-150㎡之间的户型有588套。看来又是一个以大户型为主的项目。
社区规划有社区用房、社区卫生服务站、养老服务用房、建身活动室、物业用房；此外，源昌君悦山庄还有配套1282.16㎡的商业体量。
项目动态：现场营销中心在加紧施工中，预计12月将会对外，农历春节前或将推出首期房源。更多项目资料，蓝房君及时跟进中，敬请留意。
