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    交发沁麓台在售

    龙门刚需性价比高

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    龙岩这个低调的板块要发力了?两个纯新楼盘即将启动!

    来源:龙岩蓝房网 2021-04-22 17:54:52 我要评论
    [导读]龙岩这个板块即将迎来大开发。
    龙岩城市发展大刀阔斧,板块崛起势如破竹,在城市发展进程中,我们都是经历者和见证者。从街心广场到人民广场、从中山街旧城改造到龙腾路、龙岩大道板块建设,再到如今环龙津湖片区的成型,城市南部、北部以及曹溪、东山人居的建设,一个个新兴板块已从曾经的城市边缘地带,发展成为城市空间战略核心组成部分。
     
    龙门位于龙岩主城区西北部,单元主导功能为居住、商贸服务和现代物流。相对于东肖、城北、东山等板块,龙门板块楼市显得低调许多。
     
    近年来龙门陆续出让过几幅住宅地块,已公示的待拍地块也不少,这些地块规划有商业、农贸市场、社区医疗、幼儿园等,这些都将填补板块内配套的缺失。

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    总体来说龙门片区开发节奏较为缓慢,值得关注的是,就在近期,龙门板块楼盘开始有所动作,接下来龙门板块也将逐渐步入大众视野,板块建设开启加速度。
     
    龙门目前的纯新楼盘有交发沁麓台汇龙大厦

    4月7日,交发沁麓台(监理),开始招标。据招标资料显示,交发沁麓台用地性质为住宅和商服,规划用地面积35921㎡,总建筑面积119106.91㎡。其中商品房建筑面积82502.17㎡,安置房建筑面积5850㎡,商业建筑面积1966.99㎡,共计28间商铺。项目配有物业管理用房、社区用房、养老服务用房、社区卫生服务站等,健身活动室。

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    交发沁麓台由12栋住宅楼组成,容积率2.59,建筑密度19.98%,绿地率30.01%,总户数840户,其中安置户53套,机动车位869个。

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    2020年6月龙岩城区土拍中,交发地产以2645元/㎡的楼面价拿下交发沁麓台所在地块,该项目与紫金山体育公园仅隔了一条西外环路,西外环路作为龙岩城区交通网络中的重要一环,大大缩短了从龙门至中心城区的距离。与紫金山体育公园邻近,共享紫金山体育公园内休闲娱乐配套。
     
    4月19日,汇龙大厦项目策划及销售代理招标。汇龙大厦位于罗龙西路西侧,赤水溪东侧。

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    项目规模:建筑面积:67694.79㎡;计容建筑面积约52513.77㎡,其中地下室面积14090.66㎡,建筑密度25%-35%,容积率≥2.7且<2.99,绿地率15.217%,建筑控制高度≤100m,项目包含三栋高层住宅楼,住宅套数434套,配建1栋3F的农贸市场。

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     ▲汇龙大厦效果图

    汇龙大厦也是相当低调的一个项目,2018年10月龙岩市新罗区土地发展有限公司以9240万元底价竞得项目地块,成交楼面价1654.7元/㎡。两年半时间过去,汇龙大厦终于开始策划和销售代理招标,相信,接下来的动作也会多起来。
     
    目前来看龙门板块基础较为薄弱,但是在价格上有很大优势,再加上区域成片开发建设,假以时日,说不定也将迎来板块的春天呢?关注蓝房网,深入了解龙岩楼市的这些事!
     
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    交发沁麓台

    楼盘均价:8100元/㎡

    最新开盘:首期9#楼已开盘

    楼盘位置:新罗区-

    主力户型:四室(119㎡) 三室(110㎡) 三室(89㎡) 查看更多户型>

    交发沁麓台
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