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上杭·江南名府在售
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 上杭县 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 位于龙岩市新罗区琴岗路一侧 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0597-2957114 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年；公服50年 |
|---|---|
| 户型说明 | 一期首推楼栋5#、7#、9#，面积约89-132㎡ |
| 建筑面积 | 总建约15万方 |
| 占地面积 | 54878㎡ |
| 总户数 | 994户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
2.1
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 紫金物业 |
| 物业费 | 1.3元/㎡ |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 附近有上杭二中、南岗幼儿园、城南小学等 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 周边有南岗市场、城东市场、上杭县医院等。 |
项目介绍
【江南名府】雄踞上杭汀江南畔，东接东门大桥杭永大道，西临南门大桥上杭大道。由北京中建建筑设计院设计，总建约15万方，规划15栋小高层住宅，小区规划总户数994户。环境优美，格调高雅～
