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    龙岩房产网 > 龙岩楼盘 > 新罗区楼盘 > 汇金云上金湖(金鸡路南侧A地块)

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    汇金云上金湖(金鸡路南侧A地块)未售

    城熟区域交通便利

    基本信息

    地区/商圈 新罗区 
    楼盘地址 龙岩大道与金鸡路交叉口 
    售楼地址  
    咨询热线  
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商 文旅汇金 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态  

    物业信息

    物业类型
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况  
    公园设施 附近有龙津湖公园、石锣鼓公园等 
    医疗 附近有龙岩第一医院东山分院 
    生活配套 附近有万达广场、曹溪菜市场等 

    项目介绍

    2022.7.29,该地块起始楼面价约7019元/㎡,汇金以20000万元拿下,成交楼面价约8947元/㎡,预售备案均价控制目标为17588元/㎡。

    浏览记录

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