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松涛花园二期在售
松涛花园二期
基本信息
| 地区/商圈 | 新罗区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 龙岩市和平路与军民路交汇处 |
| 售楼地址 | 龙岩市和平路与军民路交汇处（新罗区政府/松涛小学） |
| 咨询热线 | 0597—2989666 |
| 楼盘价格 | 10000元/平米 |
| 开盘时间 | 2012年07月07日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 龙岩市金宏房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 201210 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 183 |
| 项目特色 | 城央府邸，书香门第 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺、普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
5.07
|
| 绿化率 |
31.7%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 花园 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 与城市最繁华的中山路咫尺之距：3、11、27、15多路公交车线路从此通过，交通便利，四通八达。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 周围有名校：松涛小学、市直机关幼儿园、实验幼儿园、龙岩一中、龙岩高中等重点学校，拥有真正意义上的优质一体化教育资源。松涛花园周围是已入住多年的成熟小区，行政配套、教育配套、商业配套、休闲配套完善。 |
项目介绍
学府公园为伴，风景与自然四季相伴
清晨，伴着朗朗书声在幽雅的小区晨练；傍晚，与爱人携手闲逛中山公园，许下相伴一生的诺言。。。
时光在曼妙的风景中恣意相随，缓缓流淌。在这里，没有喧嚣、没有压力、只有朗朗书声、鸟鸣花香，轻风煦日、碧水繁花，风景与自然从此四季相伴！
物以质优为贵，生态健康的品质人居
优质的建筑总是让自然、人文、生态与居住和谐相处，互融共生。小区建筑错落 有致，楼体与精致园林的完美结合，将简约的知性美体现得淋漓尽致。在这里，无论是公共空间与私密空间的张弛有度，还是建筑体中大量生态、环保材料的采用，每一个细节都尽善尽美。健康、生态、充满魅力的高品质生活相伴一生！
贴心物管，生活无忧
项目在提供品质住宅，悠然生活的同时，对小区内的居住品质更为关注。为给小区业主提供无忧生活，将聘请知名物业管理公司为小区提供物业服务。24小时全社区无死角监控系统，保安定点巡逻让您免除后顾之忧，尽享完美书香门第生活！
