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商住单身公园楼中楼
基本信息
| 地区/商圈 | 新罗区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 龙腾南路西侧、天马路北侧，也就是体育公园乒乓球馆旁 |
| 售楼地址 | 龙岩市新罗区曹溪镇龙腾中路809号 |
| 咨询热线 | 0597—2256666 |
| 楼盘价格 | 7000元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2016年06月 |
| 开发商 | 龙岩市金茂置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 201212 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 57704.18平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 559 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺、普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
33%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 18路 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
项目共有6栋住宅楼，其中1#、2#楼24层，一层为店面，二层为商场，三层局部商场局部架空，四层以上为住宅。
3#、6#楼为21层，4#、5#楼25层，这几栋楼的一层均为架空层，二层以上为住宅。
小区共有住宅560套，户型面积从48㎡的单身公寓—345㎡的楼中楼。
小区共设地下车位572个。
