泰成壹号公馆售罄
大平层观龙津湖改善盘
基本信息
地区/商圈 | 新罗区 |
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楼盘地址 | 龙岩市新罗区龙岩大道88号 |
售楼地址 | 龙岩市新罗区龙岩大道88号 |
咨询热线 | 0597-2957114 |
楼盘价格 | 14500元/平米 |
开盘时间 | 2# |
入住时间 | 2019年12月 |
开发商 | 龙岩泰和置业有限公司 |
代理商 | 自销 |
销售许可证 | (龙)房预售证(2013)第61号 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 建面278㎡奢阔4房 |
建筑面积 | 48955.93㎡ |
占地面积 | 11467.64㎡ |
总户数 | 114户 |
项目特色 | 龙岩大道龙津湖畔,约278平建面奢适宽景现房 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.98
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绿化率 |
37%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 第一太平戴维斯 |
物业费 | 3.5元/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 龙岩大道、高速路口 |
公园设施 | 周边有龙津湖公园、石锣鼓公园等 |
医疗 | |
生活配套 | 周边有万达广场、美食城广场等 |
项目介绍
【泰成·壹號公馆】位于城市发展中轴的龙岩大道,周边行政中心、商务中心、文教中心、生活中心紧密环绕,拥有无可比拟的地段优势;项目毗邻龙津湖公园。周边商圈环绕,离万达广场直线距离仅0.8公里,纵享一城繁华。立体交通路网四通八达,快速接驳漳龙高速,项目周边规划有人行地下通道连接龙津湖公园,进出往来皆便利。项目规划2幢30层高层住宅和一幢4层商业。倾力打造114席奢阔传世大宅,敬献岩城名仕。目前,项目一期交房,二期蓄客。