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    龙岩紫金山实验学校竣工规划条件核实情况公示

    来源:龙岩市自然资源局 2019-06-06 18:23:29 我要评论
    [导读]经龙岩市自然资源局 研究,现根据相关规定,将龙岩紫金山实验学校项目规划核实发现的与原审批不符部分进行公示。
    由龙岩市新罗区教育局建设的龙岩紫金山实验学校项目,位于新罗区红坊镇下洋村,华莲西路88号.该项目于2017年6月办理《建设工程规划许可证》(编号:建字第350800201700038号),用地性质为公共管理与公共服务用地—科教用地(中小学),主要经济技术指标中:规划用地面积44621㎡,建筑密度14.52%,容积率0.7,绿地率33%,计容建筑面积31297.53㎡[其中教学楼24461.85㎡,半地下车库(按一半计容)2254.76㎡,中小学体育器材及工具间4580.92㎡];层数为1#、2#楼地上五层,3#~6#楼地上六层,半地下室一层;地上机动车停车位30个,非机动车位1360个,半地下室车位81个;建筑高度为24米以下。
     
    2018年7月,经比对审批图纸以及龙岩市勘察测绘大队出具的《龙岩市建设工程规划竣工测量报告》,并组织了我局法规科、工程科、审批科等相关科室人员以及执法大队人员对该项目竣工情况进行现场抽查,发现该项目局部存在与原审批不符。经我局研究,现根据相关规定,将规划核实发现的与原审批不符部分进行公示:
     
    1.1#~6#楼整体向西位移,最大位移为1.21米。根据新罗区教育局的情况说明,在建设过程中,因发现地质条件无法满足地基承载力,考虑施工安全,在未超出规划用地红线范围且能达到地基承载力设计要求的前提下整体往西移了约1米。该项目西侧为新罗区全民健身综合体育馆,东侧为学校操场,略微往西偏移未对整体的规划实施造成重大影响,我局拟予以规划核实。
     
    2.北侧增建学校临时管理用房,建筑面积为243.31㎡。根据龙岩市紫金山体育公园投资开发有限公司的情况说明,临时用房属于学校的管理用房,用于配置学校住房资源,满足青年教师及引进人才在住房方面的需求,并承诺该临时用房于2021年6月前无偿无条件拆除。
     
    3.占用2078.55㎡土地建运动场等设施。我局已根据相关规定出具《自然资源违法案件行政处罚决定书》(龙自然资行罚[2019]第11号),对违法占地以及上述北侧增建的学校临时管理用房的违建行为进行行政处罚,龙岩紫金山体育公园投资开发有限公司已按规定缴纳罚款,我局仅对红线范围内(不包含临时建设)的部分进行规划核实。
     
    根据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》及《福建省城乡规划信息公开暂行办法》规定,现将本项目调整部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2019年6月6日至2019年6月17日,共7个工作日。
     
    公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为无异议。龙岩市自然资源局办公地点:龙岩市新罗区西城莲新南路2号;邮编:364000;网址: zrzyj.longyan.gov.cn;联系电话:0597-2529139,联系人:范工。 
     
    附:1、原规划审批总平面图、竣工总平面图;
     
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    2、地上、地下公共车位布置图。
     
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    龙岩市自然资源局 
     
     
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