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    兴想·江山名筑在售

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    兴想江山名筑这些住宅楼、及幼儿园等竣规条件核实情况

    来源:龙岩市自然资源局 2021-02-22 14:08:54 我要评论
    [导读]兴想江山名筑这些住宅楼、及幼儿园等竣工规划条件核实情况公示。
    龙岩兴想房地产开发有限公司兴建的兴想世家一区(铁山外洋小区B地块)位于新罗区铁山镇外洋村,项目共分为三期进行建设,其中一期已办理了规划核实手续,三期尚未建设。本次竣工规划核实的项目为二期12#、13#、15#-17#、配电房(二)及幼儿园项目(铁山外洋小区B2地块),用地性质为:住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)、公共管理与公共服务用地-科教用地(幼儿园),于2017年11月30日办理建设工程规划许可证(编号:建字第350800201700101号),主要技术经济指标为:地上计容建筑面积91258.87平方米(其中住宅88505.2㎡,幼儿园2589.11㎡,公用(含设备用房)164.56㎡),地下室建筑面积20112.92㎡(含人防),以上面积不含底层公共架空层3079.37㎡;住宅计874套;层数为地下1层,地上12#、16#楼32层,13#楼30层及以下,15#楼16层,17#楼为27层,幼儿园3层,配电房(二)1层。地上室外公共停车位131个,地下机动车停车位627个(其中公共停车位84个),底层公共非机动车1843个;于2018年3月29日取得《龙岩市城乡规划局关于兴想世家一区二期、三期物业管理用房及附属设备用房位置调整的规划意见》(岩城规[2018]123号),在满足地块控规及消防要求的前提下,原则同意一区三期8#、9#楼一层的物业管理用房及公用设备用房与一区二期15#、17#楼一层的公共架空非机动停车位置互换,面积及非机动停车个数不变。
     
    2021年2月4日,我局在比对了审批图纸以及龙岩市勘察测绘大队出具的《龙岩市建设工程规划竣工测量报告》,并由新罗区住房和城乡建设局组织有关部门现场联合踏勘,对该项目竣工情况进行现场抽查,为保障小区全体业主利益,现根据相关规定,将公共部分进行公示:
     
    1.底层公共架空:底层公共架空面积共计1826.12㎡,其中12#楼323.22㎡、13#楼660.19㎡、15#楼73.72㎡、16#楼682.44㎡、17#楼86.55㎡,具体位置详见附图。
     
    2.公共停车位:地上室外公共停车位125个,地下机动车停车位618个(其中公共停车位84个),具体位置详见附图。
     
    3.物业管理用房:物业管理用房面积共计1018.2㎡,其中15#楼底层438.42㎡、17#楼底层579.78㎡,具体位置详见附图。
     
    公共部分不得围闭、分隔、分户,不得作为共有建筑面积分摊给业主,不得对外销售,禁止
     
    改变功能挪作它用,更不能用于出租或作为营业性场所,并须向业主委员会公开承诺和公开,只能作为休憩、绿化、非机动停车等公共场所使用。
     
    现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2021年2月20日至2021年3月1日,共计7个工作日。
     
    公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利,公示无异议后,我局拟对其规划核实。龙岩市自然资源局办公地点: 龙岩市新罗区莲新南路2号。邮编:364000 网址: zrzyj.longyan.gov.cn。联系电话:0597-2529137 ,联系人:范工。
     
    附件:1、原规划审批总平面图、竣工总平面图;
     
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    2、地上公共停车位、非机动车位的位置示意图;
     
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    3、地下室停车位的位置示意图;
     
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    4、底层公共架空层位置示意图;
     
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    5、物业管理用房位置示意图;
     
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    龙岩市自然资源局
    2021年2月20日

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    最新开盘:2014年01月10日

    楼盘位置:新罗区-铁山镇外洋小区

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