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碧城云庭在售
基本信息
| 地区/商圈 | 东侨区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 宁德市东桥区闽东东路与华庭路交叉口北侧（市会展中心对面） |
| 售楼地址 | 宁德市天湖东路9号金城花苑3号楼一层（沃尔玛正对面） |
| 咨询热线 | 0593-7161888/7161666 |
| 楼盘价格 | 8000元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 宁德市鑫田房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 新恒居 |
| 销售许可证 | 宁建〔2014〕房预售证第36号 |
建筑信息
| 产权 | 70年 1#——13#（除去4#）共12栋为住宅，产权70年；16#，17#为 |
|---|---|
| 户型说明 | 62-136㎡ |
| 建筑面积 | 15万㎡ |
| 占地面积 | 84万㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 市政中心 双公园生活 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.2
|
| 绿化率 |
40%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 私属幼儿园及广场，社区运动泛会所，篮球场、羽毛球场。 |
|---|---|
| 教育 | 宁德华侨小学、高级中学及小区内部的私属幼儿园 |
| 交通状况 | 4路、6路、18路 |
| 公园设施 | 人民公园、北岸公园、东湖中央公园 |
| 医疗 | 宁德市医院 |
| 生活配套 | 会展中心、北岸公园、火车站 |
项目介绍
碧城云庭总建约15万平方米，容积率2.2。外立面运用大面积浅赭色外墙与白色线条相结合，高档典雅。社区景观大手笔，规划有2万平米阔绰园林景观，大气震撼；社区人车分流，规划车位多大680个。配套上享有8000平方米商业配套以及社区幼儿园，并有丰富的体育设施，满足业主的生活需求。
碧城云庭位于宁德市东桥市政中心，城市主干道闽东东路与华庭路交叉口，南面紧邻市会展中心、市艺术馆、市博物馆、市规划馆等市政配套，又近拥人民公园、北岸公园、北岸游乐园等自然生态，华尔道夫、金海湾等星级酒店尽在咫尺；宁德火车站仅2分钟车程，尊享区位优势与自然生态的双重价值。
