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宁德碧桂园在售
基本信息
| 地区/商圈 | 蕉城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 宁德市蕉城区八都镇 |
| 售楼地址 | 宁德市蕉城区万达广场C区路口 |
| 咨询热线 | 0593 6169888 |
| 楼盘价格 | 4400元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2025年 |
| 开发商 | 广东碧桂园集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 宁建〔2014〕房预售证第38号 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 板塔结合 多层 高层 |
| 建筑面积 | 141700平方米 |
| 占地面积 | 210800平方米 |
| 总户数 | 1567户 |
| 项目特色 | 复合地产,宜居生态地产 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
1.33
|
| 绿化率 |
36.8%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 碧桂园物业管理公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 周边布置了万平风情商业街、高端会所、主题泛会所等集休闲、娱乐、餐饮等多样商业配套于一体品质配套。 |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 紧邻G104国道，沈海高速复线；未来福宁北路快速通道全面拉近项目与主城区距离，打造15分钟黄金度假生活圈。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
中国地产十强，碧桂园秉承“五星级家园模式”发展策略，占据宁德城市发展风向标核心区域，精心选址北部新城，背靠世界级地址公园，面向有“中国莱茵河”之称的霍童溪，“天下第一山”支提山，享三十六洞天第一洞天——霍童洞天。该片区集滨海风光、自然景观、历史宗教民族文化于一体，且为道教佛教洞天福地。未来项目周边福宁快速通道、沈海高速复线的建成将极大的拉近该区域与主城区距离，形成“15分钟黄金度假生活圈”。
