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宝信城市广场在售
基本信息
| 地区/商圈 | 蕉城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 宁德市闽东中路2号 |
| 售楼地址 | 宁德市闽东中路2号郦景阳光名店街5楼 |
| 咨询热线 | 400-606-6969 转 39300 |
| 楼盘价格 | 9500元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建八闽置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 宁建〔2012〕房预售证第21号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 536740.47 |
| 占地面积 | 145437.46 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 毗邻万达商圈 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 智能化： 1.停车场管理系统，采用安全高效的智能化停车管理，增加停、取车的方便性； 2.背景音乐系统，通过各休闲区域的背景音乐，营造轻松、温馨的生活情境； 3.一卡通管理系统，只需随身携带一张智能卡，即可自由出入； 4.电子公告屏，发布公众信息、物业信息，显示时间、天气、环境指数； 5.电梯五方通话系统，通过电梯轿厢内设置对讲分机，可与物业中心、电梯机房等管理机构保持联系。 6.窗帘自动化，轻轻一按，即可轻启窗帘，欣赏无边美景； 7.远程空调，炎炎夏日，未进家门先开空调，除去疲惫和酷热； |
|---|---|
| 教育 | 十几分钟步行范围内遍布小学（实验小学、蕉城三小学）、中学（树德中学、宁德一中、五中）及大中专院校（宁德电大、宁德财经学校等） |
| 交通状况 | 汽车南站-汽车北站、汽车南站-军分区 |
| 公园设施 | 东湖公园 |
| 医疗 | 周边众多中小诊所，五分钟车程内大型医院如中医院，人民医院，东方医院及妇幼保健院等 |
| 生活配套 | 东面、南面分别紧接东方伟业广场——沃尔玛超市以及万达广场 |
项目介绍
“宝信城市广场”是由福建宝信企业有限公司、福建八闽茶城有限公司及环洋实业（宁德）有限公司等三家企业联合组建的福建八闽置业有限公司投资开发的城市综合体项目，属蕉城区2010年重点项目。
项目位于宁德市中心城区的闽东路以南、宁川北路以东、天湖路以北，总投资22亿元，总用地面积14.54万平方米（218.16亩）,总建筑面积53.67万平方米，其中：地上建筑面积37.54万平方米，地下建筑面积16.13万平方米。
