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霞浦正阳首府在售
基本信息
| 地区/商圈 | 霞浦县 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 宁德霞浦县赤岸大道东侧 |
| 售楼地址 | 霞浦县福宁大道33号王龙名城9-101（电信局旁） |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 8300元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 霞浦县正阳房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 70-220㎡ |
| 建筑面积 | 260000平方米 |
| 占地面积 | 62000平方米 |
| 总户数 | 1801户 |
| 项目特色 | Artdeco建筑风格 欧式花园社区 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
3.5
|
| 绿化率 |
32%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 1.5万方的商业，1200㎡的幼儿园，篮球场，泛会所，下沉式休闲广场 |
|---|---|
| 教育 | 霞浦一中，第三小学，规划小学 |
| 交通状况 | 公交总站，动车站，长途汽车站 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 福宁医院 |
| 生活配套 | 行政：法院，检察院，县公安局商业：九龙商业街，东方伟业（沃尔玛），双子铂金广场金融：农业银行，兴业银行，邮政储蓄，建设银行，工商银行 |
项目介绍
项目地块是霞浦新城的“地王”，将建设成霞浦城市地标建筑，作为展示霞浦城市经济生活风貌的典范住宅之一。计划打造经典的Artdeco建筑风格，欧式花园社区，精致的艺术广场，葱茏的香草花茎……为欣欣向荣的海滨小城——霞浦，献上欧式的居住浪漫和新城市贵族的优雅生活盛宴。
