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正荣.财富中心在售
正荣财富中心商业新小区
基本信息
| 地区/商圈 | 延平区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 南平市建溪大桥东桥头北侧 |
| 售楼地址 | 南平市江滨东路 |
| 咨询热线 | 0599-96368 |
| 楼盘价格 | 5712元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 正荣（南平）置业发展有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 2014010 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 规划有16栋住宅楼和2栋办公楼，2栋集中商业楼、沿江商业 |
| 建筑面积 | 70万 |
| 占地面积 | 195亩 |
| 总户数 | 2260 |
| 项目特色 | 集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、商务、居住于一体的、功能配套最新最齐全的地标性城市综合体 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 国家一级物业管理资质 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 5分钟主城区、8分钟市中心、20分钟火车站 |
项目介绍
正荣财富中心，竣工后将成为南平一站式、体验式、全龄层消费的都市级主流商业平台及滨水高尚景观住宅社区和城市综合体。周边有国际购物中心、高端写字楼、都市步行街等，是集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、商务、居住于一体的、功能配套最新最齐全的地标性城市综合体。
正荣财富中心位于南平市政府重点开发的大家厂片区（建溪大桥东桥头北面），东面靠莲花山，项目西南面向建溪，北至浦南高速，西岸是滨江北路，往北是黄墩、安丰片区，往南是纸厂生活区和九二片，并紧邻中心城市，项目依山傍水。
项目总占地195亩，总建筑面积近70多万平米。其中地上总建筑面积70多万平方米，地下车库面积9万平方米，住宅总建筑面积20多万平方米，商业总建筑面积约10多万平方米，办公楼总建筑面积五万多平方米。项目分成A1、A2、B三个地块，规划有16栋住宅楼和2栋办公楼，沿江商业别墅2栋集中商业楼和社区商业。
