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高速.金福花园在售
基本信息
| 地区/商圈 | 建瓯市 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 建瓯市水西路303号（原粮食三库） |
| 售楼地址 | 水西路359号（市消防队旁） |
| 咨询热线 | 0599-8200666/8200888 |
| 楼盘价格 | 此价格为2#价格，1#楼开盘时间待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 南平高速开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 2014021 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 成套住宅,商业 |
| 建筑面积 | 10万平方 |
| 占地面积 | 31亩 |
| 总户数 | 702 |
| 项目特色 | 交通十分便捷，汽车站、火车站、高速路口都在附近 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
4
|
| 绿化率 |
33%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 南平胜浩物业管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 建瓯新城经过多年的开发和建设，特别是建瓯市政府从老城区迁到新区后，城市基础生活和配套设施已经十分的完善，周边有体育中心、青少年活动中心、第二中心小学、芝华中学、职业中专以及众多的高档酒楼、宾馆、超市、商场等。 |
项目介绍
高速·金福花园位于建瓯水西新城核心区。该区域交通十分便捷，汽车站、火车站、高速路口都在附近，水西新城与老城区仅一桥之隔，美丽的建溪河把新、老城区串成一体，基本实现了合二为一的大城区，新老城区在生活上实现很好的共享和互动。
