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    滨海君天下在售

    滨海天下

    23128333 23128666

    基本信息

    地区/商圈 平潭 
    楼盘地址 平潭县潭城镇豪香御景西侧 
    售楼地址 平潭县潭城镇龙景路海锦嘉园 
    咨询热线 23128333 23128666 
    楼盘价格 12000元/平米 
    开盘时间 2013年04月30日  
    入住时间  
    开发商 福建滨海世纪置业有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明 3栋,1#25层、2#30层、3#28层 , 4房5房 , 129㎡-229㎡  
    建筑面积  
    占地面积 51463.04 平方米 
    总户数 208 
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2.5
    绿化率 30.1%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况  
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 医院:陆军医院银行:工商银行 建设银行 招商银行商业:国惠大酒店 兴容大酒店其它:平潭海岛国家森林公园、龙凤湾海渔公园、青少年宫 

    项目介绍

      滨海君天下位于龙锦路与规划路交汇处,属于城关中心板块.平潭县城关海坛东路北侧,龙景路南侧,在城市组团中,盘踞潭城组团与海坛湾组团之间,处于城市核心地段,西接老城区生活中心,东临海滨沙滩,北望国家森林公园,毗邻龙凤头海渔公园,具有良好的城市底蕴及丰富的休闲度假及海景资源。景观视野较佳,没有工业污染的生活区域。与该中心区域内的四大商业距离短,互动性强,有着完善的配套系统,地处两横一纵主干道之中,生活便捷,是城市生活、生产、发展的重点区域。中央生活区、中央商务区和旅游休闲区的三大价值功能,繁华与静逸间轻松切换。是休闲养生的理想居所,山海相融、天人合一,自然与人文和谐共存的居住典范。

      完美尺度,精工海景世家府邸


      项目总占地15000多平方米,三幢25~30层Art deco精工建筑,伍万平方豪宅注释世家建筑理念;五十米超宽楼距,大尺度阔绰人生专属于您;东南亚风情园林的景观设计,半围合式的建筑布局,实现住商分离、动静相宜大隐于市;全底盘地下空间,306席停车位,完美人车分流,尽现人文美宅的无限尊崇。铸就滨海君天下——无可复制的顶级海景世家建筑精粹。


      仅208府,稀有传世大宅


      128-220㎡超大户型,以绝对大宅气度向平潭家族致敬;三梯两户奢华设计,高配置品牌专属电梯,直达入户,私密尊崇,为您量身定制;南北双阳台及入户花园,呈现360度无敌海景,赠送超值实用空间,奢享高性价比得房率;四居室至五居室大宅尺度,将居家的私密性与景观的开敞性充分融合,营造和谐舒适的世家氛围。


      高端品质  精良细节


      细节乃品质之源,品味之本,惟有注重细节,方能见微知著,得见真章。创新的户型设计,再加上考究的用料,体贴入微的细节,在含蓄中演绎着新一代“世宅”的奢华。优质塑钢窗、中空玻璃、实木钢板门、新风系统、太阳能空气源热泵系统……低调奢华在每一个细节中闪耀。


      秉承尊贵  缔造信赖


       打造平潭首个纯绿高端泛会所,1000平米架空泛会所集棋牌室、阅览室、健身房等多种休闲娱乐设施于一体;酒店式大堂5.1米豪华层高,尽显大气华贵。专业品牌物业管理公司全程担纲服务,从每一个细节呵护您的生活品质;社区采用人车分流系统,提升居住环境安全性舒适性;地下车库智能安全监控,周边红外线周边防越系统、小区一卡通系统、门禁及可视对讲系统、户内报警系统,打造安全私密的世家专属领地。在这完全私属的空间,在这可能离大海最近的住宅,身体和灵魂同时找到知音。


      滨海地产,以气度与眼界创造价值


      滨海地产,一个将“以建筑文明传承家族梦想”为企业使命的品牌地产运营商。辉煌十年发展,始终秉承着平潭大家族企业所专有的务实、包容、开放、敢为人先和锐意进取的风气,专注开发高品质人居楼盘。滨海•君天下,作为滨海地产2012年品牌项目,更以精工实力,铸就平潭大家族世宅的首席传奇!

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