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财润山海观在售
财润山海观
基本信息
| 地区/商圈 | 平潭 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 平潭县城东中学南侧 |
| 售楼地址 | 万宝中路万宝嘉华小区主入口南侧 |
| 咨询热线 | 0591-24350555/24350333 |
| 楼盘价格 | 13000元/平米 |
| 开盘时间 | 2013年11月24日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建财润置业发展有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 办理中 |
建筑信息
| 产权 | 大产权房 |
|---|---|
| 户型说明 | 89-139平米，三房四房 |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 781户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 学校：城东中学·世纪学校银行：浦发银行·建设银行医院：平潭县医院·皮肤医院幼儿园：蓝天幼儿园 |
项目介绍
财润山海观七幢地上30层无装修住宅楼、两幢地上21层无装修住宅楼、三幢地上3层无装修商业楼，设有商铺、一幢简单装修幼儿园、一幢物业用房， 设有单层地下停车场，提供数百个停车位。
1、2#楼，3、5#楼，6、7#楼，8#楼住宅楼层均30层，9、10#楼住宅楼层21层，地下室及商业1-3#楼工程，幼儿园517.96平方米
