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融信·大卫城未售
融信·
基本信息
| 地区/商圈 | 平潭 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 平潭翠园北路海滨中学旁 |
| 售楼地址 | 西航路华美达酒店与国惠酒店中间 |
| 咨询热线 | 96388/0591-8712 8888 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | 2013年11月03日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 融信集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 办理中 |
建筑信息
| 产权 | 大产权房 |
|---|---|
| 户型说明 | 95-200㎡ |
| 建筑面积 | 334000㎡ |
| 占地面积 | 约167亩 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺、普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
38%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 融信（福建）物业管理有限公司 |
| 物业费 | 待定 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 商超：自建环绕式风情商业街、联合信家超市、豪香购物广场 |
|---|---|
| 教育 | 海滨中学、平潭一中 |
| 交通状况 | 3分钟直达高铁中心站（规划建设中），麒麟路（规划建设中）平潭唯一双向八车道，翠园北路（916路），环岛路，公交101,102路 |
| 公园设施 | 新规划莲花山公园，红岩山庄五星级度假村、海岛国家森林公园、龙凤头海浴广场、3千米黄金海岸线 |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
定位：平潭首位，比肩国际
尽管从2009年平潭综合实验区成立起，平潭进入了飞跃式发展航道，城市规划、市政建设都达到了国际水准，但在住宅这一领域，平潭始终缺少真正高端项目的进入，普通住宅无法满足已经走遍世界的平潭巨子们的眼界和需求。“平潭没有真正豪宅”已经成为了在外平潭巨子回家置业的巨大路障。
融信在福州单单大卫城一个楼盘就拥有超过1000户平潭业主，被称为“最受平潭喜爱豪宅”，比肩国际的豪宅模式深入人心。融信于平潭打造大卫城产品系，打造绝对的平潭第一，成为平潭住宅历史上划时代的产品。
客户心声：住融信，有面子
七大豪宅价值领先平潭
1、品牌价值：中国地产五十强顶级大作
2、区域价值：平潭中心宝地，3分钟临近环岛路，5分钟直达高铁站
3、景观价值：欧式皇家园林，海西首席平潭领袖
4、建筑价值：福州大卫城之上，大尺度，6层墙体工艺
5、智能价值：国际8A智能系统，五星级酒店经验和标准打造
6、服务价值：中国一级物业，全国物业领域最高权威认证
空间价值：南偏东15°最科学朝向，全明户型100%利用
