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骏隆云上居未售
骏隆云上居
基本信息
| 地区/商圈 | 城厢区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 莆田市莆岭公路南侧市检察院旁边 |
| 售楼地址 | 莆田市莆岭公路南侧市检察院旁边 |
| 咨询热线 | 0594-5935555 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 莆田骏隆房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 1.完整的就餐空间 2.客厅连接观景大阳台 3.动静分离 4.简约观景大阳台、一览花园美景 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
36%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
骏隆·云上居项目位于莆田市莆岭公路南侧市检察院对面，项目总建筑面积为22443.23平米，其中商品房建筑面积为13406.49平米，分别是1# 2# 7# 8# 9# 10# 14#楼，共360多户；安置房是3# 4# 5# 6# 11# 12# 13#楼。
建筑单体布局分析：
1# 2# 7# 8# 9# 10# 14#楼为高层及多层组成；1# 2# 9# 10#楼为18层的住宅楼；7# 8#楼为23层（顶层复式）住宅楼；14#楼为居委会的5层办公建筑。
住宅平面设计：
以四房二厅二卫和三房二厅二卫的户型为主，其中140-160平为五房；120-130平为四房；70-90平为三房。
