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    云顶至尊在售

    云顶至尊

    0594-5912888 5912999

    基本信息

    地区/商圈 秀屿区 
    楼盘地址 莆田市莆田秀屿区桃李街侨联大厦1层 
    售楼地址 莆田市莆田秀屿区桃李街侨联大厦1层 
    咨询热线 0594-5912888 5912999 
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商 吉祥集团 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、商铺
    容积率 3.2
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 该项目莆田市秀屿区桃李街东侧,环城北路南侧,求知街西侧 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 6栋别墅式商铺和44席住宅底商,共108间黄金旺铺。 

    项目介绍

            云顶至尊开发共10栋楼,是由6栋独栋式商业别墅及4栋17-32层的高层公寓组成的一个高增值性的商业物业社区。云顶步行街,是由6栋有天有地的别墅式商业楼和4栋的底层商业组成,一共有108间黄金旺铺,商业户型全部为大面宽短进深,是莆田秀屿商业中最好的最适合经营的户型。另外4栋住宅及底商,中间2栋是莆田秀屿区最高的32层景观房。全景观光住宅与灵活超值商铺一起,构筑莆田秀屿区最长的步行街。

      该项目莆田市秀屿区桃李街东侧,环城北路南侧,求知街西侧。小区的建筑以“西班牙”风格为主,主要色彩采用了米黄和米白两种颜色,注重体块虚实的对比。强调理性的图底关系,借用实墙面和玻璃的虚实对比,形成变化多端而又统一的建筑立面。整体看来显得明快简洁,又不失典雅。即表达出西班牙文化中对色彩意韵的理解和崇尚,同时也透射出现代哲学中对建筑色调蕴意新的理解,在现代的居家氛围里渗透出其传统地域文脉的大雅气息。 

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