华永天澜城未售
华永天澜城
基本信息
地区/商圈 | 涵江区 |
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楼盘地址 | 高林街(环城西路)与六一西路交汇处 |
售楼地址 | 涵江新涵大街27号(建设银行对面) |
咨询热线 | 0594-2376666 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 华永集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 商住两用 |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 5车程分钟到达涵江西站;15分钟到达莆田市区,莆田动车站,涵江动车站;10分钟生活圈覆盖整个涵江区。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 教育配套: 小铃铛幼儿园、码头幼儿园、双语幼儿园(小区内)、涵江第二实验小学、莆田十七中学(原涵江三中)、莆田十四中学(原涵江一中)、涵江私立银河学校青少年宫、科技馆 生活配套: 永辉超市,沃尔玛(规划在建),商贸城商圈,新华都 医院配套: 涵江医院,涵江中医院 |
项目介绍
华永·天澜城项目位于兴涵水都生活片区内,高林街(环城西路)与六一西路的交汇处。片区内生活配套齐全,永辉超市、新华都超市、沃尔玛超市(规划建设中)等囊括在5分钟生活圈中。片区内更有多所优质学校,涵江第二实验小学、莆田十七中学(原涵江三中)、莆田十四中学(原涵江一中)、涵江私立银河学校等。除此之外,兴涵水都片区内更是规划建设多所幼儿园、小学、中学,一站式配套尽在片区内,尽享便捷的优质教育。项目同时又占据交通要道,15分钟车程可到莆田市区,15分钟更能到达涵江火车站,给出行更多便捷。
两馆一中心,与项目一路之隔,唯此独揽
除了现有的这些完善配套外,涵江即将建设的两馆一中心也紧邻项目,与项目仅一路之隔。所谓的两馆一中心指的是青少年宫、科技馆、妇女儿童中心,是政府委托华永集团代建的公共配套,位置就在天澜城东北侧,紧挨着项目。据了解,两馆一中心内功能齐全,是未来涵江区域内重要的公共配套。
华永·天澜城项目总建筑面积约50多万方,是集住宅、商业、办公于一体的大型综合体项目,是涵江目前在售项目中的第一大盘。华永·天澜城项目最先推出的是A1地块,由六栋高层建筑、一栋低层建筑及沿街商业组成,总建筑面积约15万㎡。目前一期的精品户型即将推出,有87-121㎡的2-4房,诚邀品鉴。
品质开发商实力进驻涵江,以涵江·见世界
天澜城的开发商华永集团,华永集团是综合性跨行业大型投资企业,投资领域涉及房地产、矿产资源开发在内的多种领域,开发建设的房地产项目遍布北京、上海、广州、深圳、天津、成都、海南、南宁、哈尔滨、厦门和东北等城市。相信这样实力的开发商必然给涵江的房地产市场注入新的生命力。随着兴涵水都片区的开发建设,未来涵江发展向西看。