万嘉永升华庭在售
万嘉永
基本信息
地区/商圈 | 涵江区 |
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楼盘地址 | 莆田市涵江区六一西路 |
售楼地址 | 涵江区六一路(大地阳光城一层) |
咨询热线 | 0594-3559888 3559666 |
楼盘价格 | 6830元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 福建万嘉房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 商住两用 |
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容积率 |
3
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 3路、33路、江口车 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 教育配套: 莆田17中、涵江第二实验小学、涵江私立银行学校 生活配套: 汽车站、中国银行、建设银行、肯德基 医院配套: 妇幼保健院、涵江医院 |
项目介绍
万嘉•永升华庭是福建万嘉房地产开发有限公司在涵江的第二个楼盘,做为有实力的开发商,我们不但在住宅户型方面精益求精,更携手国家特级建筑企业,严抓项目产品质量关,充分考虑到住户的舒适生活。4万多平方米的纯社区的每一个细节都体现了我们追求高品质楼盘、力争成为行业内佼佼者的强大决心。
在景观设计中,我们小区的绿化将投资上千万,携手全国最有名的景观设计单位进行设计和施工,力求打造莆田乃至福建首屈一指的楼盘景观,让您能充分享受到高品质的社区生活。
在户型结构上,我们楼盘的所有户型均考虑自然通风,创造良好的室内气候,依据人的生理和心理特点,以客厅为中心,房间及其它主要活动场所均以景观视线为主,每户均有3个阳台,卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开,互不干扰,尽可能避免交叉影响。单元设计还强调大客厅、小居室、明厨明卫,使居住环境更加卫生舒适。注重餐厅的用餐环境,具有相对完整的餐饮空间,与客厅有相对独立的空间。通过加大室内退台面积,多阳台、飘窗设计,大大提高户型的实用率。同时,两梯两户的高规格电梯配置,展现出万嘉•永升华庭的优越人居品质。