手机上蓝房
创力悦湾尾盘
西溪畔城熟区域小户型
基本信息
| 地区/商圈 | 南安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 南安市柳东滨江景观路 |
| 售楼地址 | 南安市柳东滨江景观路 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 5000元/平米 |
| 开盘时间 | 2014年11月 |
| 入住时间 | 最晚2015年12月31日 |
| 开发商 | 福建创力房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 自售 |
| 销售许可证 | 南安201444 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 89-140㎡三房和四房 |
| 建筑面积 | 38209㎡ |
| 占地面积 | 13亩 |
| 总户数 | 224 |
| 项目特色 | 临溪美宅 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、别墅 |
|---|---|
容积率  |
4.05
|
| 绿化率 |
31%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 新创力物业公司 |
| 物业费 | 未定 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 健康设施，休息步道 |
|---|---|
| 教育 | 幼儿园，柳城小学，鹏峰中学，南安一中，实验中学 |
| 交通状况 | 市区206路公交在南安职专下 |
| 公园设施 | 武荣公园、市民公园 |
| 医疗 | 南安市医院 |
| 生活配套 | 超市、菜市场，农业银行、工商银行、民生银行、交通银行，泛华大酒店 |
项目介绍
创力·悦湾 城市后现代精品
——5大价值诠释由内而外的生活美学
创力·悦湾——创安集团子公司创力地产继“创力·悦峰”之后的又一次城市精品，其秉承“驱动城市生活理想”的开发理念，再次落址南安，在溪南片区的核心区西溪南岸，首创南安城市后现代精品住宅，打造表征这座城市的标杆建筑。
城市新中心，尽享规划利好
随着南安“以江为轴、东进西连、北拓南疏、拥江发展”的城市规划发展战略发布，未来西溪沿岸将是南安未来发展核心，新行政中心迁移至西溪北岸，将以高定位、高规划重塑城市格局，创力·悦湾于此之上，必是未来投资自住首选地。
集大城之巅，享醇熟生活意境
创力·悦湾，雄踞南安城中心，紧邻成功街，咫尺江北大道，是交通枢纽中心。坐拥沃尔玛5分钟商圈，统揽一城繁华，武荣公园、泛华五星级大酒店、行政中心、市民公园等生活配套一应俱全，更占据优势的教育资源，柳城小学等名校云集。
御江纳城，一窗一风景
创力·悦湾，处于西溪南岸，推窗见景，北揽1500亩武荣公园，南拥南山公园，东纳一城繁华。从天独厚的豪阔水景、原生纯境鲜氧到繁华生活，户户瞰景，一窗一景，筑就自然与繁华兼得的栖息地，尽享景观、生态、休闲、文化、娱乐等悠闲时光。
全明瞰景美宅，涵养精致生活格调
创力·悦湾，西溪之上的低密度高层住宅，绝对稀缺品质居所，共由2幢高层、3套联排别墅组成，户型产品丰富。项目根植后现代建筑风格，在建筑立面、阳台设置、户型空间等空间布局上，苛求每个细节，研磨每个居住空间，打造溪流上·全明瞰景美宅。
户户空中大露台，尽显由内而外的生活美学
创力·悦湾，以创新的现代理念，追求城市人居建筑的新体验。超大空中露台，户户赠送，拥远山、揽近水、纳繁华，生活与景致双重奢享。实现居住布局、生活方式、自然环境的完美融合，真正诠释了由内而外的生活美学。
