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豪公馆尾盘
城熟区域交通便利南北通透
基本信息
| 地区/商圈 | 洛江区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 海峡体育中心斜对面医高专旁 |
| 售楼地址 | 海峡体育中心斜对面医高专旁 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 12800元/平米 |
| 开盘时间 | 2017-01-15 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 泉州豪生发展有限公司 |
| 代理商 | 厦门名策 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 48-153㎡ |
| 建筑面积 | 6.66万㎡ |
| 占地面积 | 22亩 |
| 总户数 | 425套 |
| 项目特色 | 酒店社区 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、公寓、酒店公寓、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.29
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 泉州豪生国际大酒店（Howard Johnson） |
|---|---|
| 教育 | 蓝天幼儿园、泉州实小洛江分校、洛江区实验小学、医高专、华侨大学 |
| 交通状况 | 13、26、34、K307、43、45、210 |
| 公园设施 | 800亩东澄湖、万安湖双公园 |
| 医疗 | 泉州第一医院城东分院 |
| 生活配套 | 泉州豪生国际大酒店、大润发、永辉、新华都、海峡体育中心 |
项目介绍
项目位于洛江区城东组团中心商务区，主干道安吉路两侧，毗邻泉州市海峡体育中心，地理位置优越，周边市政配套完善，交通便捷。泉州豪生国际大酒店（Howard Johnson）、豪生大酒店公寓和豪公馆是泉州豪生发展有限公司倾力打造的集国际五星级酒店、商务办公、特色商业中心、高档住宅为一体的城市综合体。
泉州豪生国际大酒店（Howard Johnson）建筑面积4.5万平方米，地下二层，地上二十四层，高度100米，按国际五星级标准设计，由世界五百强企业美国圣达特集团旗下豪生酒店管理集团负责经营管理。豪生大酒店（Howard Johnson），百年品牌，全球酒店业翘楚，美国母公司全球酒店连锁规模第一 ，致力于“关爱每一个走进酒店的客人，同时也被他们所爱戴”。
豪公馆由一栋二十六层住宅和一栋二十四层公寓式商务办公楼组成，总建筑面积6.66万平方米，依托豪生国际大酒店，打造泉州第一个五星级社区标准豪宅。豪公馆以五星级国际酒店管理模式为服务标准，让您尊享泉州豪生国际大酒店（Howard Johnson）的会所及相应配套，24小时享受最贴心、最细致、最到位的五星级生活管家服务，并通过泉州豪生国际大酒店（Howard Johnson）享受全国豪生大酒店的特惠折扣和VIP贵宾权益。
