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海宸尊域在售
海丝风情大都会市府片区奢华户型
基本信息
| 地区/商圈 | 丰泽区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州市丰泽区东海大街与滨海街交汇处 |
| 售楼地址 | 泉州市丰泽区东海大街与滨海街交汇处 |
| 咨询热线 | 0595-68997777 |
| 楼盘价格 | 13126元/平米 |
| 开盘时间 | 2020-04-30（二期4#、5#楼） |
| 入住时间 | 2018年3月 |
| 开发商 | 西藏城市投资股份有限公司 |
| 代理商 | 厦门丝路文化传播有限公司 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 99-303㎡2房-5+1房 |
| 建筑面积 | 60万方 |
| 占地面积 | 211亩 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 市府核心60万㎡海丝风情大都会 |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、酒店公寓、写字楼、建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
30.05%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 上海悦佳物业有限管理公司泉州分公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 海丝风情商业街、城市奥特莱斯、品牌酒店、小区幼儿园等 |
|---|---|
| 教育 | 丰泽机关幼儿园、丰泽第二实验幼儿园(待建)、丰泽第二实验小学(待建)、晋光小学、泉州一中、师院附小、泉州师范学院 |
| 交通状况 | 紧邻晋江大桥、百崎大桥、后渚大桥、东海大桥 |
| 公园设施 | 桂屿公园、700亩海滨公园、8000亩森林公园、2000亩观音山公园 |
| 医疗 | 泉州二院东海分院 |
| 生活配套 | 海丝风情商业街、城市奥特莱斯、小区幼儿园、品牌酒店、泉州五馆一厅（图书馆、展览馆、艺术休闲馆、文化馆、歌剧馆、传媒娱乐会客厅）、会展中心、桂屿公园、700亩海滨公园、8000亩森林公园、2000亩观音山公园 |
项目介绍
海宸尊域由上市国企西藏城市发展投资股份有限公司斥巨资投资开发，位居东海市府核心轴，雄踞东海大街主干与滨海街交汇处，典藏湖海双景，尊享奢质繁华。上市国企精工礼御，打造60万方环湾都汇综合体、市府轴心住区、国际名品中心城市奥特莱斯等，是集文化、居住、休闲、购物等功能为一体的国际湾区奢质大盘。
周边有市府传媒广场、市民广场（文化宫、图书馆、歌剧院、科技与规划馆等四朵金花）、蟳埔历史文化街区、影视文化中心，泉州银行、厦门银行、民生银行、农商银行泉州总部环绕。与生俱来的核心区位，以东海中心地标之势，领略一个城市的优越。
本着一贯对人居价值和时代精神的探索和尝试，项目在2019年用全新的居住传奇，筑就全新的巅峰作品，二期组团即将亮相，为“泉”城呈献全新生活可能。巅峰视野，轴心位置，占据东海最优风景线。向海而居，以湖为伴，270°飘窗瞰景，270°大“视”界，宽境视野，窗景即美景。
精致美学空间眼见为实，美好生活世界，未来可期。二期新品 6#楼 约112~147㎡三至四房，东海轴心，即将盛放！
