保利香槟公馆尾盘
城熟区域南北通透交通便利
基本信息
地区/商圈 | 南安 |
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楼盘地址 | 南安江北大道新市政服务中心向西50米(泛华大酒店对面) |
售楼地址 | 南安市成功街沃尔玛商场一楼(临时接待中心) |
咨询热线 | 0595-3626 0000 |
楼盘价格 | 7500元/平米 |
开盘时间 | 2016-12-11 |
入住时间 | 未定 |
开发商 | 保利地产 |
代理商 | 大友富 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 35.7万㎡ |
占地面积 | 10.8万㎡ |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 住宅 |
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容积率 |
3.2
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绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 南安市第二、第三小学,南安一中,南安六中 |
交通状况 | 位于江北大道,连接多条城市道路,交通便利 |
公园设施 | 西溪、武荣公园和江滨公园 |
医疗 | |
生活配套 | 西溪、武荣公园、江滨公园、国际会展中心 |
项目介绍
【保利香槟公馆项目】是由国务院国资委下辖大型房地产上市公司,中国房地产行业的领导者【保利地产】进入南安的第一力作。保利,为复兴南安而来!
保利香槟公馆项目由保利地产汲取24年来的丰富经验与军工品质标准,倾情打造的更符合南安人生活习惯的、更人性化的36万㎡央企国际生活大城。项目位于“两轴六心”的新城区核心位置,泛华酒店旁。紧邻江北大道,连接多条城市道路,出门即享受5分钟城市生活圈的生活便利。项目周边繁华生活配套簇拥环绕,更有武荣公园和江滨公园绿意环绕,让您出则繁华,入则静谧。教育方面项目周边拥有南安市第二、第三小学,南安一中,南安六中等一站式优质教育配套,让您的孩子赢在起跑线上!2016和南安,共成功!未来南安看江北,江北看保利。
【保利地产】
自2010年先后进入福州、厦门、莆田、泉州四大城市,实现八闽十盘的初步战略布局,树立新的城市标杆项目。2015年12月至今,保利地产以总价31.84亿,于泉州连下三城,筑善海西战略再升级,三城鼎立擎动泉州。
保利集团,央企巨擘,共和国长子
中国保利,国资委院直管大型中央企业,总资产5000亿元,荣登世界500强。32年峥嵘历史,已成形军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源投资开发、民爆服务的“五业并举”格局。2015年国家领导人访英访美,中国保利代表中国企业同台列席。
保利地产,24载63城,筑美百万幸福家庭
保利地产,24年精耕全国63城,足迹遍布70余座海内外城市,连续七年蝉联国有房地产企业综合实力榜首,连续四年荣膺中国房地产行业领导品牌。2015年,保利先后进军澳洲、伦敦,海外投资版图扩张,布局全球领航中国,打造最值得信赖与托付的地产长城。
保利物业,国家一级资质,中国综合实力第二
保利物业,国家一级物管水平,中国物业综合实力第二名。19年服务项目超300个,管理面积超7000万平方米,致力营造家庭和美、邻里和睦、社区和暖的“亲情和院”式服务,赢得百万家庭赞誉。