手机上蓝房
安溪恒大御景在售
交通便利南北通透
基本信息
| 地区/商圈 | 安溪 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 河滨北路与岩岭隧道交汇处 |
| 售楼地址 | 安溪·蓝溪畔（岩岭隧道口） |
| 咨询热线 | 0595-6819 3333 |
| 楼盘价格 | 9000元/平米 |
| 开盘时间 | 2016-12-25 |
| 入住时间 | 首期2019年6月30日 |
| 开发商 | 泉州市钻石投资发展有限公司 |
| 代理商 | 世联行 |
| 销售许可证 | 安房预售[2016]第37号、第41号、第42号、第43号 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年；别墅分为40年（地块一）、70年（地块二） |
|---|---|
| 户型说明 | 高层95-139㎡，别墅215-277㎡ |
| 建筑面积 | 约25万㎡ |
| 占地面积 | 约14.7万㎡ |
| 总户数 | 1011 |
| 项目特色 | 精装 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 带装修 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、酒店公寓、别墅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
1.32
|
| 绿化率 |
30.5%
|
| 得房率 |
80 |
| 物业公司 | 金碧物业 |
| 物业费 | 高层住宅：1.9元/月*平方米， 产权式酒店：3.3元/月*平方米 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 约2800㎡社区会所、1280㎡风情商业街、1500㎡社区幼儿园 |
|---|---|
| 教育 | 新安双语幼儿园、嘉裕英语幼儿园、安溪八小、安溪十二小、凤城中学、安溪一中、参内中学 |
| 交通状况 | 紧邻城市主干道河滨北路，福诏高速入口近在咫尺，快速通往泉州、厦门等地 |
| 公园设施 | 河滨公园 |
| 医疗 | 安溪中医院、安溪中山医院、安溪县妇幼保健院 |
| 生活配套 | 约2800㎡社区会所、1280㎡风情商业街、1500㎡社区幼儿园、新华都、新景商城、中闽百汇、宝龙广场、海峡茗城商业广场 |
项目介绍
安溪恒大御景是世界500强恒大集团进驻安溪的首个项目，项目位于城东片区，紧邻城市主干道河滨北路，与老城区隔溪相望，距离福诏高速路口仅3.5公里，轻松连接泉州、厦门、福州、南安、永春、德化、三明等地。项目坐落蓝溪水畔，紧邻木栈公园，尊享一线溪景资源及休闲配套，同时周边宝龙商圈、县政府商圈、海峡茗城商圈三大商圈环绕，配套完善。
项目总占地约15万方，建筑面积约25万㎡，绿化率30.5%，是集高层、别墅、公寓、商业的综合型社区。高层户型为南北朝向，别墅阶梯式分布，确保户户瞰溪无遮挡。项目规划约4万㎡的生态园林，园林内涵括包含休闲中心、儿童游乐场、户外健身广场、室外羽毛球场等；此外，项目还配套约2800㎡社区会所、1280㎡风情商业街、1500㎡社区幼儿园。恒大御景秉承恒大精装体系，所有高层住宅均为精装交楼，引领安溪楼市进入精装时代！
