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晋江中梁首府壹号售罄
新中式城熟区域交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 位于晋江城北片区，东至池店派出所用地，西至泉安路 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 8683元/平米 |
| 开盘时间 | 2017-12-24 |
| 入住时间 | 未定 |
| 开发商 | 中梁地产 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 92-123㎡新中式院落美宅 |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | 20514㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 新中式院落 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 新中式园林 |
|---|---|
| 教育 | 池店中心小学、晋江池店中学、雁山中心小学 |
| 交通状况 | 田安大桥、刺桐大桥、泉州大桥、顺济新桥四座大桥跨江飞架；池店、泉南两大高速路口，及泉安北路、机场快速连接线构建交通便捷路网，辐射泉晋石三大中心城区。 |
| 公园设施 | 绿洲公园、仙公山公园 |
| 医疗 | 博海医院 |
| 生活配套 | 新华都、双万达、闽都购物广场/中国银行、中国建设银行、中国农业银行、泉州银行、民生银行等 |
项目介绍
全国地产30强，中梁地产集25载厚积之大成，以高品质住宅礼献都市精英。
落子泉州三城，其一晋江中梁首府壹号，位于泉州发展潜力优渥的滨江板块。项目以简洁明朗的东方审美，融合历代先贤对美学的定义与思考，匠造新中式院落。同时，社区引入智能化系统，公共空间WiFi全覆盖、室外插座、LED夜跑装置等人性化设计，精致生活，随心所享！
晋江中梁首府壹号建筑面积约92-123㎡新中式院落美宅，为泉州复兴桃源生活的理想。
双城生活 繁华触手可及
·缤纷商业：新华都、双万达、闽都购物广场
·双园合抱：绿洲公园、仙公山公园
·金融配套：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、泉州银行、民生银行等
·优质教育：池店中心小学、晋江池店中学、雁山中心小学
·五星级酒店：希尔顿酒店
多维路网 畅达全城
田安大桥、刺桐大桥、泉州大桥、顺济新桥四座大桥跨江飞架；池店、泉南两大高速路口，及泉安北路、机场快速连接线构建交通便捷路网，辐射泉晋石三大中心城区。
新中式园境 匠心天成
晋江中梁首府壹号融汇东方美学精粹，打造宛自天开的诗意美景，纯粹而幽雅的“中国风”重新定义岭南新中式园林。同时，注重园林体验感打造，浓荫繁花之中置入健康跑道、儿童游乐区等设施，生活动静相宜，陶冶闲情逸趣。
五进空间 礼序归家
从威仪的园区入口，到入户大堂，五进五厅五重景，如幽篁迎宾、四季秘境、诗景意境等，每一处精心雕琢，每一处礼序天成，步步尊荣，辉映业主身份与高度，尽显世家门第风范。
