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保利世茂香槟云城在售
生态宜居交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋江内坑锦兴路与古莲路交汇处（龙德集团旁） |
| 售楼地址 | 晋江内坑锦兴路与古莲路交汇处（龙德集团旁） |
| 咨询热线 | 0595-88260000 |
| 楼盘价格 | 6300元/平米 |
| 开盘时间 | 2018-12-21 7/9/12/13#/联排商墅楼 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 保利地产·世茂集团·中骏集团·坤发集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年、商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 98-130㎡高层 |
| 建筑面积 | 140114㎡ |
| 占地面积 | 71252㎡ |
| 总户数 | 1090 |
| 项目特色 | 生态宜居 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
21%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 世茂天成物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 育斌幼儿园、内坑中心小学、柑市小学、内坑中学、泉州理工职业学院 |
| 交通状况 | 锦兴路、古莲路、轻轨4号线（规划）、晋江动车站 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 新华都购物广场（吉安店）、敬辉购物广场（土垵店）、五峰公园、内坑镇卫生所、安海上悦城、理工学院 |
项目介绍
保利世茂·香槟云城是由保利地产、世茂集团、中骏集团以及坤发集团四强联袂开发，首入晋江的一大力作！以现代宜居标准筑家，为全龄层提供宜居标准，规划有社区幼儿园、社区养老中心、多功能活动场地、林下书吧、羽毛球场、瑜伽氧吧、塑胶跑道等教育休闲娱乐配套。项目择址晋江动车站旁，4公里生活圈盛启晋江人居新时代。
