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世茂大唐云璟在售
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 鲤城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州鲤城站前大道与江南大街交汇处 |
| 售楼地址 | 泉州鲤城站前大道与江南大街交汇处 |
| 咨询热线 | 0595-36188999 |
| 楼盘价格 | 10976元/平米 |
| 开盘时间 | 2019-04-12 |
| 入住时间 | 2021-07-30 |
| 开发商 | 世茂集团、大唐地产 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 95-130㎡ |
| 建筑面积 | 约136011.54㎡ |
| 占地面积 | 35729.6㎡(约53.59亩) |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、别墅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 鲤城区第二实幼、第三实小、泉州七中江南校区、泉州师范软件学院(具就读学校政策以政府教育局及学校当年的相关就读政策为准) |
| 交通状况 | 紧邻泉西高速，出门就是江南大道、站前大道和轻轨1号线（规划中），快速抵达泉州动车站、晋江国际机场，交通十分便利 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 江南医院、中医联合医院、泉州市第一医院 |
| 生活配套 | 新天城市广场、凯德广场、沃尔玛、开元盛世广场、万达广场、万翔商城 |
项目介绍
2018年，世茂集团携手大唐地产，落笔江南新区核心地段——站前大道与江南大街交汇处，再一次先行城市，引领鲤城升级迭代。
世茂大唐|云璟，世茂中高端产品线“云系”全新力作，基于世茂29载品牌实力及奢宅营造功底，以匠心品质融入居家设计，360度细节入微，打造人居梦想与未来，满足全家人对美好生活的憧憬，给予居住更多期待。
世茂大唐|云璟位于泉州西进、北联的中轴大道上，快速联通动车站、软件园、企业总部等城市配套，尽享贯串丰泽鲤城、晋江南北的优质资源。项目主推户型建面约95-130㎡的3-4房，敬献少数懂生活的人。
